晨报通讯员严剑漪记者毛懿报道没有会所，小区显不出档次；有了会所，又难以迎合业主口味。俱乐部不得已将会所改成高档餐馆以求转亏为盈。岂料，业主们将俱乐部、俱乐部股东及房产开发商一古脑儿告上法庭。日前，浦东新区法院一审判决，对业委会要求恢复会所原有功能的诉请不予支持。
位于松林路上的某小区曾是上海高档别墅住宅区，小区内建了两个会所，室外为网球
场、游泳池等，室内则包含了健身房、美容美发、咖啡厅等多种时尚设施。然而从2000年至2003年，会所经营出现严重困难，甚至处于破产边缘，会所所有权人俱乐部先后关闭了会所的部分设施。2003年8、9月间，会所又进行装修改造，室内的二、三层被改造成对外营业的“鼎珍鲍翅”馆。
“会所没有履行配套服务，还擅自改建餐馆，完全违背了业主需求。”业委会请求法院判令恢复会所的功能、设施、布局和服务或移交业委会管理。
法院认为，俱乐部擅自对会所进行装修改造，其行为确有不当之处，但俱乐部是一个自主经营、自负盈亏的企业法人，与小区业主应该是经营者与消费者关系，而非纯粹的义务服务关系。业委会采取抵制消费的态度，却一味地强调恢复会所原有全部功能，对俱乐部来说有失公平。同时，法院也指出，尚有的部分设施俱乐部应开放使用，涉及营运资金问题，由业委会与俱乐部协商解决。记者获悉，业委会不服判决，已提起上诉。
