物业公司称楼顶盖房不利逃生

　　清理整治楼顶违建，是眼下“迎世园会百日会战”的重要工作之一。那么，楼顶为何不能盖房？楼顶违建有何危害？针对广大市民的质疑，8月4日，记者采访了辽宁安泰房地产物业有限公司副总经理张锡波。

　　张锡波指出，目前购买顶楼赠送露台是楼盘促销的手段之一。购房者一旦买到房子，认为赠送的露台已属于自己产权所有，于是，纷纷在露台处盖起房子。一位房主算了一笔账

：原价4600元一平方米的房子，在30平方米露台处盖房，这样计算一平方米的房子约等于3000余元———多划算呀！

　　“然而，楼顶盖房的危害太多啦！”张锡波告诉记者，首先，新楼竣工楼顶要设一根防水层水蒸气散发管，但要在楼顶盖房，这根管口就会被封闭在室内，顶层楼板内水泥等建筑物的潮气无法挥发，会造成楼板裂缝等后果；楼内排烟道一直通到楼顶，如果盖上房，排烟道道口势必要安装弯头，这就会造成楼下居民家中的排烟道堵塞，轻则排烟不畅，重则发生倒烟现象；对楼顶排水效果也会产生影响，造成楼内居民室内漏水等后果。

　　此外，张经理还指出，楼顶也是失火逃生的暂时平台。如果楼内一旦失火，五楼以上的居民可能来不及跑到楼下，那么，楼顶露台就成为大家的逃生场所。但是，假如楼顶被封闭盖房，这处逃生场所就失去了，后果不堪设想。

　　由此可见，清理整治楼顶违建不仅改善市容环境，而且铲除了安全隐患，广大居民拍手称快。本报记者唐葵阳实习生王鸿业