淘金路旺地房租大跌

　　规划部门称住宅楼性质改为商业用楼未获批一家

　　新快报讯（记者　吴璇　实习生　蔡美珠　通讯员　杨亚明）近日，天河南的“住改商”的大多商铺已关闭，而另一处住宅楼商用较多的东山区淘金路的部分店铺也已关闭。据东山区规划局有关负责人介绍，目前已有大量附近业主到规划局咨询和申请，希望将住宅楼性质改为商业用楼，但目前尚未有一处得到批准。

　　昨日下午，记者在淘金路商业街看到，有近十间店铺紧闭大门，据说这些关闭大门的商铺都是无证经营商。一位服装店的老板告诉记者，从今年初开始，工商部门已不再批准这一带住宅楼改造商铺的营业执照。目前依然营业的店铺都是去年之前办好营业执照的。

　　在靠近马路的一间店铺内，女主人柯小姐告诉记者，她租这间店铺已有三年了，从今年初开始转租给别人，已经转租了好几次，每次租期都不长，因为租户拿不到执照。“不办执照就等于开不了，一楼现在租给住户又不可能。现在铺子租不出去，亏了三万元不说，还要交房租给房东。”而另一间儿童服饰店陈小姐则告诉记者，目前很多老板都打算将店铺转租之后另找店面，但根本找不到租户，“大家都知道这里可能做不了生意了，谁还来租？”陈小姐说，这个曾经的“商业旺地”已房租大跌。

　　东山区规划局有关负责人告诉记者，目前已有部分住宅楼的业主到规划局咨询有关住宅楼改为商业用楼的规定，希望将住宅楼改为商用。对此，该负责人表示，目前该类申请仍未批准一处。

　　（侯颖／编制）