大连人均居住面积高出省平均水平20%

　　晨报讯（记者高元勋）昨天，国家建设部公布了《2004年城镇房屋概况统计公报》。其中，辽宁省城镇居民平均居住面积为20．99平方米。大连2004年市区人均居住面积25．29平方米，比上年增加1．01平方米。按此计算，大连人均居住面积比辽宁省平均水平高20％。

　　近几年，大连房地产的快速发展成为人均居住面积提高的主要动力。近几年的商品房销售面积一般在400万平方米左右。

　　以大连人均居住面积25．29平方米的水平衡量，一个三口之家有一套七八十平方米的房子属于一般的居住水平。近几届房展会上的卖房需求显示，相当多家庭把购房预期面积放在120平方米左右，三口之家人均面积达40平方米。

　　近两年，小户型房子受到大连购房者的追捧，其中一部分人为投资，另一部分则为单身或人口少的家庭居住。

　　在今年7月1日举行的夏季房展会上，很多人发现，中心城区的楼盘越来越少，而西部、北部周边地区出现了许多楼盘，泉水、辛寨子等地已成为一些人买房的选择。这也与大连市委提出的“西拓北进”的城市发展思路相契合。

　　不过，这些楼盘的价格一般也在3000元／平方米以上，高出许多买房者的预期。于是，大连购房者选择持币待购。本报针对房展会的调查显示，近半数购房者没有明确的购房时间表。