南京设立住房保障发展基金

　　新华网南京8月8日电（记者邓华宁）为建立与完善城市最低收入家庭的住房保障体系，加大对廉租房建设及最低收入家庭住房保障的投入，南京市日前正式出台《南京市城市住房保障发展基金管理暂行办法》。

　　南京城市住房保障发展基金的来源，将依据财政预算安排为主、多种渠道筹措的原则，实行财政专户管理，专款专用。基金用途主要包括廉租住房建设、购置、维修工程和城镇

居民最低收入家庭住房保障金支出两个方面。

　　南京市房产局有关人士说，经济适用房享受各种政策，比如土地统一划拨，相关规费减免，但由于建设规模大，需要的资金多，资金不足是最大问题。今年南京市经济适用房的建设规模由原定的120万平方米扩大到125万平方米，同时规划经济适用住房新项目11个。

　　据介绍，土地过多，拆迁补偿费用加大，建设成本上升，是南京市经济适用房存在的问题之一。此外，南京市经济适用房建设中，还存在道路、河道、绿化带等的退让占征用土地的比例过大问题，如景明佳园项目土地利用率不到64％。此次南京市出台的新政策正是加大对这方面资金的保证。