中新网8月9日电据香港大公报报道，香港零售业市道畅旺，业主却趁机加租，过去一年租金升幅分别介乎五成至一倍以上不等，让商户叫苦连天。
据悉，在核心地区如旺角、铜锣湾、尖沙咀一带的租金升幅已接近疯狂阶段。据美联铺位部资源显示，尖沙咀一些铺位的租金升幅超过一倍。海防道五十号地铺，新租客租金为三十二万元，较原租客租金十四万三千元，升幅高达一点二四倍。
香港零售管理协会主席关百豪说，香港零售商的营业额追不上租金升幅，导致零售业边际利润受压，也会阻碍零售商扩展业务计划，并且导致大零售商垄断主要旅游点地铺。
此外，香港百货业在下半年经营将会更困难，裕华国产百货公司董事副总经理余鹏春认为，下半年租金将会再升两至三成，而零售业竞争激烈，下半年经营情况不太乐观。
业内人士认为，业主若以“杀鸡取卵”方式大幅调升租金，他们需要承担一定的风险。香港特许测量师陈东岳认为，业主若大幅加租的话，即便现在租客能接受贵租，然而由于租约一般约两至三年，如果经济出现逆转，租客不能承担贵租而结业清盘，到时业主可能需要割价求租造成得不偿失的结果。
事实上，业主不断加租已让部分传统的商户倒闭结业。业主疯狂加租不仅可能自招恶果，业界指更对本地传统文化构成重大冲击。
