公房满两年首次卖才免营业税

　　信报讯（记者贺文华）北京地税昨天强调，“已购公房首次上市交易免征营业税”的说法是不正确的，首次上市交易的六类具有保障性质的住房，其可以享受到的税收优惠是有时间限制的。

　　针对市地税局、市财政局、市建委发布的《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》，市地税局方面表示，对于首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社

集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，可视同普通住房，享受到《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》和《市地税局、市财政局、市建委转发国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》规定的，普通住房销售时营业税的征、免优惠。但是，对个人购买的上述住房不足两年就转手交易的，销售时仍要按售房收入的全额来征收营业税。