楼盘降“身价”引来自住客 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年08月11日12:16 新闻晚报 | |||||||||
晚报讯 近日,观望中的上海楼市荡起波澜,一些反应灵敏的发展商开始率先出手跌价,引发购房者关注。 位于浦东三林的环球·翡翠湾以7800元/平方米开盘,加之给首批客户200元/平方米的优惠,实际价格仅7600元/平方米,而周边楼盘均价为9300元/平方米,结果,首批房源当天全部售完。
位于静安新城的九歌上郡也从原先的12000元/平方米降到8820元/平方米,楼盘迅速热销。之前,万里·雅筑与达安春之声花园,也以每平方米上千元的优惠幅度推出新一批房源,成交楼盘一跃而上排行榜。 据了解,这几天“杀”进楼市的买主九成以上均是上海本地的自住用户。九歌上郡最多的是徐汇、闵行买家。 在万里,一位正在看婚房的关小姐表示,楼盘离娘家较近,结婚后相互可以有个照应。 对于低价,她表示非常认可,毕竟可观的跌幅能给她省下一大笔安家费。不过也有一部分的购房者表示虽然楼盘的价格已经降了下来,但考虑到地段,现在的价格只不过是“价符其实”。 观望中的上海楼市近日发生微妙变化,低价开盘后楼市的最大变化是成交数量。据房产之窗分析数据显示,上海住宅楼盘内环、内中环和中外环交易量上升,尤其是打折集中区域———内中环之间,楼盘成交量比同期升了一倍,房价的下跌是带动此次交易量上升的主要因素。作者:记者刘因 实习生 梅一鸣 | |||||||||