只因不是房子共有人 老教授“父债子还”也不成

　　【龙虎网讯】南京一高校退休老教授包先生这两天在多家银行“碰壁”，原因很简单，就是因为自己已经67岁了，这个年龄没法在银行贷款买房，即使自己有稳定的退休工资。包老先生想以自己儿子的名义贷款同样遭到拒绝。

　　包老先生告诉记者，因为最近学校卖给他们一套房子，总价要28万元，一次性拿出这么多钱有点困难，所以这两天他就到南京各家银行打听，自己能否从银行贷点款。“我现在

每个月的退休收入有2000多元，加上妻子的退休工资，不到5000元。应该说每个月的收入还比较稳定。”包老先生告诉记者，自己还有一处总价近30万元、没有贷过款、有产权的商品房可以作抵押，有这些条件，应该说银行风险非常低，可他打听一圈下来，没有一家银行愿意给包老先生发放贷款。原因只有一个，年龄太大，超过了标准。据记者了解，目前南京银行对贷款人的年龄一般限制在60岁左右，也有个别银行放宽至65岁。

　　“说我年龄太大了，贷款时间一长有风险，我可以理解，我后来提出能否以我儿子的名义来贷款，结果银行还是说不行。”据包老先生介绍，他的儿子在一家事业单位上班，每月收入都在3000元以上，而且才30多岁，应该符合银行条件。

　　但是包老先生的这一想法还是行不通。南京一国有银行房贷部人士称，包老先生买这所新房，因为学校规定产权人只能是包老先生，不能加上其儿子作为共有人。而儿子不作为房产的共有人，是没法成为贷款申请人的。银行的这一点规定让包老先生和其儿子非常不解，“我和儿子都有稳定收入，而且还有房子作抵押，应该说银行没有风险啊，为什么不能针对老人贷款难这一特殊情况实行父债子还呢？”

　　一位从事房贷发放的银行工作人员称，外地银行虽然推出过“接力贷款”，可以实现“父债子还”，拉长老年人的贷款年限，但是银行也有一个前提的，那就是儿子必须是这所房子的共有人，这样才可以增加一个借款人。

　　作者：王海燕

　　（来源：现代快报）