熟悉内幕

　　张揆辅

　　我以为20万元很多，为了攒够它们我花了12年，殊不知走进售楼处后，才发现自己是井底之蛙。售楼先生满面春风向我递来别墅宣传单时，我居然接来看了。

　　“麒麟府邸”的名字好是好，不过对我来说只是虚无的符号。我羞惭地退回单子，管

他要中档套房的资料，一看介绍，我就振奋起来，户型面积都不错，“多少钱？”我问，“不贵，36万元。”他轻描淡写地说。

　　我佯装思考，然后喃喃说：“太宽了，我又是单身。”如果太太在我身旁，非得敲我脑袋。幸好售楼先生比较练达，他把经济适用房的资料给我说：“看看这些吧，像你这样的行家一般都选这种。”我对他的话有些不解，他笑了笑，解释说：“没钱的人左挑右选，都挑成了行家，稍微有钱的呢，除了考虑住得舒服外，还想着房屋升值的事，细节上反而不如你们，我们都清楚这规律，越有研究的人买房档次就越低。”

　　他的理论引起我的兴趣，饶有兴致地问他：“若是档次最高的呢，比如买别墅的会怎样？”先

　　生一听这问题就笑了，说：“有些买别墅的连名字都喊不清楚，上次我接待一个客户，进来就问我，你们的‘鹿列府纸’怎么卖？我愣了好半天，才知道他问的是别墅。”说完，我们俩都哄然大笑。

　　“更有一次，”售楼先生接着说：“有个老板带着助手来看房，只瞄了几眼，他就敲定两套别墅，留下他助手来办手续的时候我才知道，老板不怎么看我们的资料是因为，他根本不识字。”哈哈，我听完又大笑起来。

　　“所以，像你这样的专家就只有住经济适用房的命了。”他拍拍我说。当时我就想，爹妈为什么要让我上学，早知道是这种规律的话，我干脆不识字好了。

　　我想起一个问题，问售楼先生：“你对房子不更有研究吗，你买什么样的房子？”他愣了愣，说：“我？我住在出租房里，因为我熟悉房产的内幕嘛……”