7月沈房价同比涨幅缩小(图)

http://www.sina.com.cn 2005年08月13日08:00 华商网-华商晨报

　　七月房价同比涨幅示意图晨报讯（记者　刘艳玲）7月份沈阳房屋售价的同比涨幅高过北京，但与去年同期相比，涨幅缩小。

　　昨日，国家统计局、国家发改委公布了7月份全国70个大中城市的房价波动情况。

　　7月沈房价比去年上涨6.3

　　%据国家统计局调查，7月份全国房价同比涨幅呈现出缩小趋势，为6.4%。7月份，沈阳的房屋销售平均价格比去年上涨了6.3%，二手房价7月份同比涨幅相对高一些，达到了6.7%。二手房同比涨幅高于新建商品房。

　　7月份，沈阳房价的整体同比涨幅超过了北京（6.0%）。统计部门称，虽然沈阳房价仍在上涨，但是与去年同期相比，涨幅缩小。

　　“之所以把沈阳的房价同比涨幅和北京相比，是因为北京房价近年来的增长速度处于全国前列，宏观调控后也是全国的风向标。”国家统计局城调队相关专家解释说，这并不意味着沈阳房价进入高水平行列。全国整体房价同比涨幅还将缩小

　　据悉，自上月起，不仅房地产价格的统计范围由原35个大中城市扩展为70个城市，同时开始采取房屋销售价格调查的月度统计方式，使全国房价的走向有了更为详细的分解。

　　7月整体房价同比涨幅超过10%的7个城市为太原、青岛、呼和浩特、包头、赣州、宜昌、温州，不包括北京、上海、杭州、广州等房价较高的城市。统计专家认为，在同步进行的房产宏观调控政策下，由于北京、上海等大城市房价的原有水平就很高，在整体房价上涨势头得到控制的过程中，自然而然同比涨幅也就会缩小得更快。

　　据悉，此次首次发布的月度调查结果表明，目前全国已有20个城市的房屋售价与上月相比有所降低，从目前的趋势看，整体房价同比涨幅还将继续放缓。

　　我省新纳入统计范畴的丹东市房价同比涨幅为1.3%，锦州则仅在1.1%左右。