汕头普通住房契税新政策出台

　　本报讯（记者肖彤兰实习生叶军）记者近日从市财政局获悉：从2005年6月1日起，汕头市对个人购买普通住房实行新的契税政策。凡个人购买普通住房的，契税计税依据为房屋买卖成交价格，按照广东省现行契税税率3％减半征收。成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，由征收机关参照市场价格确定。对非普通住房按照契税税率3％计征。

　　按规定，中心城区享受契税优惠政策的普通住房标准为：住宅小区建筑容积率在1.0以

上、单套住房套内建筑面积120平方米（包含120平方米）以下或单套住房建筑面积144平方米（含144平方米）以下、实际成交价格为住房建筑面积每平方米3080元（含3080元）以下或套内建筑面积每平方米3600元（含3600元）以下。另外，凡纳税义务发生在2005年6月1日以前的，其契税征收仍按照原政策执行。此外，澄海区、潮阳区、潮南区、南澳县由当地契税征收机关依照国家、省有关文件的规定，结合本地实际核定普通住房的价格标准。