青岛一“能人”老太五年忽悠走市民千万血汗钱

　　中广网济南8月19日消息（记者桂园王海声）从1999年至2004年短短五年时间里，青岛市一名六旬老太就因为能买到便宜房产而享有不小的知名度，并借以快速致富，而直到2004年4月28日，这名老太被公安机关刑事拘留的消息传出后，许多市民这才发现自己上了大当。2005年8月16日，经青岛市人民检察院提起公诉，青岛市中级人民法院以合同诈骗罪判处这名叫做迟桂枝的老太无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处罚金人民币一千万元。

　　一夜成名，六旬老太成买房能人

　　迟桂枝生于1941年6月1日，但是这个国际儿童节出生的老太带给青岛无数家庭的却是不幸的遭遇。只有初中文化程度的迟桂枝，曾在1983年11月2日因犯诈骗罪被判处有期徒刑十五年，1989年11月16日被改判有期徒刑六年后释放出狱。虽然她文化程度不高，又有劣迹在身，至今无业，但由于其家庭状况较好，其夫曾在企业任过高官，子女也都有些出息，因而很多人都愿意相信她是个“能人”。

　　1999年，迟桂枝帮人以每平方米千元差价的低价买到了几处房子之后，便开始树立起“房产界能人”的形象。她四处吹嘘自己与许多房地产老总相熟，可以买到低价房产，而曾亲身买到低价房子的几个市民也成了她的义务“活广告”。

　　负责审查起诉此案的青岛市检察院检察官张思武介绍说，迟桂枝买到的所谓低价房，全部是她以市场价购买的。她利用买房市民付订金款前后的时间差，用后交订金填平先订房产的差价。至于在具体购房过程，她总是以需要单独找房地产老总协商为由，支走他人。

　　就这样，很快，迟桂枝一夜成名。为了确立自己能人的威信，她还于2003年6月，在位于延吉路的新亚花园承租了一套网点房，租期3年，并一次性交付了1年的房租7万元。

　　骗子忽悠，数十市民损失千万

　　成名后，迟桂枝凭借天赋的三寸不烂之舌，加上平易近人没有架子的六旬老太形象，众多希望购房市民慕名而来。

　　据检察机关审查证实，迟桂枝在五年间，曾以帮忙低价购买青岛新亚花园、南京路三鸣小区、南宁路金桂花园、碧海花园、建飞花园、博思公寓、金海湾、田家花园、亚联山庄二期、亚联山庄二期、中南骏景公寓等多处房地产的网点房及商品房为由，采取签订协议、手写收条等手段，拿到了青岛50余名市民上千万元的血汗钱，其中最多的一名市民付款达79.9万元之巨。她甚至还将以儿子名义购买的新亚花园9号楼2单元301户和南京路228号4单元202户的两处房产重复转让，自2002年2月至2004年4月间，分别转让给了5人和3人，计人民币101万元和62.3万元，案发后侦查机关发现其中地处新亚花园的房产还是迟桂枝抵押贷款购买的，且尚在贷款期内，而地处南京路的房产则在2003年10月9日在青岛金源典当有限责任公司进行了典当，当期两个月，金额达25万元，后又续当至2004年5月8日，因到期未赎迟桂枝还被告上了法庭。与此房一同典当的还有迟桂枝儿子所住的南京路218号内的一处房产，金额20万元，同样是到期未赎。

　　迟桂枝施展骗术也不总是万试万灵。由于迟桂枝收到钱后，总是想方设法拖延付房，便不断被一些市民找上门。有时被逼得没有办法时，迟桂枝会给出承诺书、房产更名协议、还款担保或退款计划，在万不得已的情况下，她也会采取“拆东墙补西墙”的办法，将从他人处骗来的购房款补上即将暴露的窟窿。

　　到了后期，迟桂枝面对蜂涌而至前来索房或要求退款的市民，开始四处躲藏。个别无奈市民向公安机关报了警。2004年2月的一天，曾付购房款15万元的王某在遍寻不见迟桂枝忧心如焚之时，在青岛市曹县路与营口路附近的一处写字楼里的卫生间里堵住了迟桂枝，并将其带到金湖路派出所。至此，这起涉案金额达上千万元的巨额诈骗案案发，许多被骗市民在看到迟桂枝被抓的新闻报道后，才匆匆来到公安机关报案。此时仍有部分市民不能接受迟桂枝是个骗子的事实。由于迟桂枝所骗巨款人间蒸发，侦查机关经过长达一年时间的侦查，证实尚有52名市民有证据证实自己没有拿回上千万元的血汗钱。

　　百般狡赖，骗子老太被判无期

　　迟桂枝被抓获后，拒不交待骗款下落，却在继续着自己的谎言。为了夸大钱款去向，她甚至将用于卖房的160万元翻倍说成300万元。

　　在法庭审理期间，迟桂枝辩称其已将部分房款退回，部分款项则是借款。其辩护人则以赃款下落不明、公诉机关所出示证据复印件没有证明力、迟桂枝曾采取积极补救措施向被害人还款等由进行辩护。

　　公诉人当庭指出，迟桂枝收取巨额购房款，并拒不交待款项去向，说明其具有非法占有的目的，根本没有积极还款的表现，而复印件均是侦查机关复制自被害人的原件，内容与被害人的陈述相吻合，足以认定。

　　法院经过合议庭审理，认为公诉机关指控被告人迟桂枝犯合同诈骗犯罪的指控成立，遂做出有罪判决。青岛市检察院公诉处处长刘建中指出，迟桂枝的骗术其实并不高明，她有时凭借朋友介绍，有时则是在房屋中介公司登记房子，联系买主，并经常带人出入于各个房地产前往看房。在她的鼓吹下，被骗市民以为得了便宜，有的付款交付订金，有的则交付首期，有的甚至交付了全额房款。而在此期间，只要有人稍加留意，在看房的过程中或事后与房地产销售商联系一下，就可轻易戳穿这场骗局。据受骗市民证实，迟桂枝迷惑人的最大所在，不在于她的能言善语，外貌与年龄具有更大的欺骗性。来源：中国广播网责编：李宾