本报讯两家公司因装修工程款拖欠问题产生纠纷，后装饰公司根据合同中的仲裁条款向天津仲裁委员会申请仲裁。日前，在仲裁委建筑领域专家仲裁员主持下，争议双方在充分沟通的基础上握手言和，这一纠纷在短短20天时间里便得以解决。
本市某装饰工程公司与某商贸公司于2004年7月签订了《建筑装饰工程施工合同》。装饰公司为承包方，商贸公司为发包方。合同约定，装饰公司为商贸公司的专卖店进行装修，
工期为90天，工程款据实结算，合同还约定了违约责任。装修工程于7月20日开工，当年11月3日竣工，11月中旬双方经结算确定工程款为120万元，但商贸公司只支付了30万元，余款90万元未付。
今年5月，装饰公司向天津仲裁委员会申请仲裁，要求商贸公司支付拖欠的工程款并给付违约金。仲裁委受理后，依法组成有知名学者、建筑行业的专家仲裁员参加的仲裁庭进行了审理。仲裁庭经审理查明，装饰公司依约完成了专卖店的装修工程，但逾期交工13天。同时了解到，商贸公司之所以未依约支付工程款，一是认为工程逾期影响了其专卖店按期开业，二是其资金周转遇到暂时困难。对此，仲裁员分别向双方当事人指出，按合同约定，工程竣工验收合格后，发包方应当支付除质保金外的全部工程款，其拖欠工程款的行为构成违约；而作为承包方，应当按期交付承包工程，逾期交工也要承担相应的违约责任。
经仲裁员耐心细致地分析责任并做双方工作，双方当事人最终达成了相互免除违约责任，商贸公司拖欠的工程款在半年内分期清偿的和解协议。仲裁庭依双方的要求制作了裁决书。本案从受理到结案仅用了20天时间。（孙启明）
