【龙虎网讯】市民杨先生家住南京白下区天堂街31号，他带着房屋租赁证及房租缴费收据来到本报反映说，因家里经济状况不好，所以一直未将房屋产权买下来，只好按月缴纳房租。17日傍晚6点，他下班回家准备到院子里收衣服时，发现通往阳台铁门上的拉锁怎么都扭不开，担心晒在外面的衣服会被雨水淋湿，他随即跑到白下区石鼓路房管所报修，一位工作人员告诉他，门锁不在公房养护的范围，必须自己想办法解决。杨先生急着开门，当时也没工夫计较，只得请来锁匠把门锁撬开，他为此支付了30元开锁费。事后，他仔细查看了房屋
租赁证，发现上面有明文规定，即“房屋租赁期间，房管部门应承担房屋及附属设施设备的维修和养护，以维护承租人对房屋的使用权。”杨先生据此认为，房管所应当给他配一个新锁，并承担他的开锁费。
对此，白下区石鼓路房管所办公室施先生则表示，作为拆迁安置的实物分房，根据公房管理的惯例，他们房管部门仅对房屋门窗以及上、下水等提供维修养护。当初为避免维养方面的矛盾，他们在交房时都对养护范围之外的水电表和门锁等配件收了费，虽然有“强买强卖”之嫌，但这表明收费部分的设施就属于承租人所有，他们房管部门只是代为购买安装而已。既然这样，相关设施发生损坏自然就该由承租人自己维修。
作者：张一凡
（来源：扬子晚报）
