闵行区二手房调整放量

　　晚报讯 近期，闵行外环线外的莘庄、春申、康城等板块二手房均出现不同程度的调整，成交量则开始回升。

　　信义房产专家分析认为，由于先前的房价较低，所以这里吸引了大批实力不甚雄厚的投资客。比如说上海康城二期，据信义莘松店店长介绍，有一半以上的投资客来自温州，他们没有自住的打算，而以目前该地区3%租金回报率也无法以租养房，所以一有风吹草动，这

里的业主最敏感。

　　目前闵行地区的部分楼盘比之市场最高值出现一定幅度调整，今年最高潮时上海康城的价格每平方米能卖到7500元-7600元，而最近一段时间的成交均价在5000元出头。而莘庄南广场一些品质较高的楼盘的单价则调整到9000元/平方米左右。目前闵行几家二手房门店的交易量开始有不同幅度的上升，带客看房量也有20%-30%的回升，而这种量的回升在市中心却还没有出现。作者:记者刘因