昨天，南京市房产局产权市场处负责人介绍了南京“网上房地产”自2004年12月19日开通以来的运行情况，记者获悉，目前该市纳入网上销售的项目已达到262个，现可售套数为57343套，购房者可从网上直接点击这些楼盘的具体信息，并对开发商的违规行为进行投诉。
据介绍，南京网上房地产开通初期，只将该市江南八区的商品房纳入了系统平台，今年春节前，江宁、六合、浦口三区的商品房也全部纳入了平台，并完成了市区所有新批上市
项目的网上公示和销售。溧水商品房预计9月1日前完成入网，高淳商品房预计2006年1月1日前入网。
对于购房者而言，网上房地产的最大好处是便捷和透明。为了控制开发企业的签约和鉴证过程，房产部门启用了《合同确认书》，开发企业对《合同确认书》的打印就视同买卖双方对合同的签字确认，开发企业须在5日内到房产部门鉴证。同时，入网企业的商品房买卖契约，必须通过网上打印输出，否则不予登记备案。
网上房地产特别开通了网上投诉，并设立投诉反馈栏目。截至目前，房产部门已收到网上投诉80余件，所有投诉都进行了调查处理。对于违规后不作为的企业，还在网上公示其违规情况。
目前，网上房地产人气急升，近期日均访问人数均保持在8000左右，今年1月1日以来，仅住宅类成交23768套，认购1841套，成交均价4761元/平方米。
房产部门透露，为进一步将市民的购房过程透明化，并维护购房人权益，下一步还将增加网上打印合同的防伪功能，并拟近期开通购房合同关键信息的网上密码查询功能，市民在与开发企业签订商品房买卖契约后，可以方便地通过网络来查询，从而也对开发企业起到一定的监督作用，杜绝合同的弄虚作假。（方市兴 汪晓霞）
