44个地块招来天下商 地铁项目引爆于洪房产

　　本报讯（记者李明欣实习生陈洋）8月25日8时刚过，两名福建客商匆匆走进于洪区政府四楼的一间大会议室。他们是特地从福建赶来参加于洪区以地招商说明会的。令他们吃惊的是，此时会议室里已经找不到空位置。福建客商感慨：于洪区招商真是太火了！于洪土地储备充足价更低

　　此次说明会上，于洪区重点推出了于洪新城、黄海路商务核心区、东北家具集散中心

、于洪五金产业集群和服装产业集群5个重点建设区域的地块，共计44个地块、684.5公顷。

　　于洪区区长王开军非常自信地告诉二百位来自全国各地的客商，于洪区以地招商有三个明显的优势：一是目前于洪区有进入规划圈内的可以利用开发的土地1万多亩，可以用作房地产开发、投资办厂、商贸企业；二是于洪区土地成本比较低。用于房地产开发的于洪新城每平方米起拍价不超过1400元，在工业园区投资办厂土地每平方米不超过80元，这种低成本土地在全市有较强竞争优势；三是用于招商的土地基础设施配套到位。软环境上也将给企业最大优惠，使到于洪区投资的客商以低成本获取最大回报。

　　地铁项目引爆于洪房产

　　在于洪区推出的44个地块中，于洪新城项目占了31个，总面积344.1公顷，集中在新城的西南部、浑河大堤、南阳湖街、仙女河与三环高速公路间。该项目南临浑河，细河穿越其间，区域内水域面积广阔，绿化率近40％。新城内三座公铁立交桥打通后，新城仅距和平区7.2公里，规划建设沈阳西部生态居住区。目前，已有8家开发公司进入新城一期开发建设，总面积406公顷。

　　在于洪新城项目继续惹人关注的同时，因地铁一号线经过而骤然升值的黄海路商务核心区也受到青睐。本次说明会重点推介黄海路地区10个招商地块，总面积52.54公顷。

　　据悉，地铁一号线即将启动消息公布后，许多开发商与于洪区洽谈黄海路商务核心区项目，他们看重的是土地升值空间和投资置业升值空间。围绕地铁一号线，于洪区去年调整了黄海路规划，把过去的工矿和仓储用地调整为居住和商贸用地，调整范围约13平方公里。把黄海路由一级路改造成景观路，由四车道改成八车道。事先建成的民安康城等新型社区基本销售一空。