施工许可证当场就能领

　　本报讯（记者张晶实习生王荣洁）施工许可证可以当场打印并发到施工单位的手中；土地整理时，就能完成周边的市政基础设施配套……8月25日，市建委副主任鲁博表示：今年下半年，市建委将配合相关部门，做好施工许可证发放、审办联动及配套先行工作，活跃沈阳的房地产市场，鼓励开发商投资开发项目。

　　鲁博表示，9条“房产新政”中，市建委主要负责施工许可证发放、审办联动及配套先

行三方面的工作。为此，市建委出台了一系列的措施，改进服务，为房地产项目顺利实施提供条件。

　　许可证当场就能办

　　在发放施工许可证时，市建委向建设单位承诺：一个窗口受理，即到即办，当场打证出件。

　　对房地产开发项目的审批，市建委将采取分解发放工程施工许可证的办法。建设项目在具备基本开工条件后，可以先行发放“基础工程施工许可证”，最大限度地确保建设单位和施工单位能够及时开工建设。

　　审办联动缩短时限

　　从现在开始，市建委将对房地产开发建设项目实行统一办理，审办联动的管理方式。集中受理项目各种手续，统一审批事项的办理和签发。

　　首先，市建委将整合各个相关行政管理部门，在每个审批环节内，调整审批程序，缩短审批时限，建立一套方便、快捷、相互联动的审批运行机制，以利于提高房地产开发建设项目的办理速度。

　　采取“集中受理制、牵头部门责任制、联合审批制、政府协调制和监督制约制”的运行机制，实行法定依据、办理程序、申报材料、承诺时限、收费标准，全部公开，为服务对象提供高效优质的服务。

　　审批“绿色通道”

　　对房地产开发建设项目审批手续开辟“快车道”，提前介入、主动服务、并联审批、即到即办，确保房地产开发建设项目顺利运行。

　　不久前，市建委还到一些房地产开发公司现场办公，对于他们提出的一些问题予以解决。

　　土地出让配套先行

　　打破以往先卖地、再配套的跟进配套运行模式，在土地整理时完成待出让土地周边市政基础设施配套建设，之后再上市交易土地。

　　这样，开发商在得到土地后，可以顺利进场开发建设。目前市建委已与有关部门共同研究待出让地块周边市政配套建设方案，近期将对几块待出让土地先行配套。

　　对于已出让地块周边市政基础设施不全、道路不畅，影响开发企业进场施工问题，已将其列入今年市政配套计划，待开发公司将规划路腾迁后，市建委立即组织配套建设。目前，对于一些刚刚挂牌的地块，市建委已与土地交易中心联动，对出让实施了配套。像八家子等地的配套工程已全部完成。

　　对于一些再建项目，市建委也积极做好跟进配套服务。根据开发企业申报的工程竣工时间，制定房地产开发项目市政基础设施配套建设计划，预先进行工程设计及工程招投标，再根据规划路地上物腾迁情况组织实施配套建设，确保房地产开发项目顺利竣工，交付使用。

　　有意见可登录 www． syjz． net反映

　　另外，市建委已完成对全市338家房地产开发商的问卷调查，有98家房地产公司反馈了意见。如果您对市建委的工作有什么建议和意见的话，可以登录www．syjz．net反映。

　　目前，市建委正积极协调金融机构，为开发企业贷款提供便利条件，缓解开发企业的资金压力，促进项目的顺利实施。记者电话：13386879863