5片区法定图则征求意见

　　大鹏鹏城、桔钓沙、下沙迭福、溪涌、盐田港后方陆域

　　5片区法定图则征求意见

　　【本报讯】（深圳商报记者董超文通讯员郑广翔）日前，大鹏鹏城地区、桔钓沙地区、下沙迭福地区、溪涌地区、盐田港后方陆域5个片区法定图则编制完成，自今日起广泛征求

社会各界意见。按照相关法定图则，大鹏鹏城规划为文物保护地区，溪涌将建成特色山海小镇。

　　大鹏鹏城：文物保护地区

　　在5个片区的法定图则（草案）中，市民最为关注的当属《大鹏鹏城地区法定图则》（草案），该法定图则直接涉及到大鹏所城的保护。法定图则（草案）将该片区的土地用途定为：居住、文物保护、商业服务业设施、绿地、非城市建设用地。

　　古城保护范围原则上沿古城向外扩展50米，用地面积44.06公顷，保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。

　　古城建设控制地带原则上从古城保护范围界限向外扩展100米，用地面积59.74公顷。在建设控制地带内进行建设工程，不得破坏所城的历史风貌，工程设计方案应当经文物行政部门同意后，报规划建设主管部门批准。

　　桔钓沙：滨海旅游度假区

　　桔钓沙片区定位为以生态保护为前提、以运动休闲为主题的滨海旅游度假区，同时适当包含少量培训、疗养功能，严格限制房地产开发。

　　溪涌：特色山海小镇

　　按照法定图则，溪涌片区将成为以发展滨海休闲为主，拥有自然生态特征和风情特色的山海小镇。

　　盐田港后方陆域：师法自然

　　盐田港后方陆域包括梧桐山大道、深盐路（沿港路）、平盐铁路北面山体和西面自然山体相围合的盐田坳地区，总用地面积912.53公顷，共分为北区、南区、中区三部分。法定图则规定，本片区的任何开发建设活动均应遵循三大原则：1.师法自然、依山就海、保护和利用本片区良好的自然生态环境；2.创造现代化港口物流园区新形象；3.以人为本，塑造亲切宜人的人居环境。

　　下沙迭福：公共旅游度假区

　　根据法定图则，下沙迭福地区是深圳东部生态组团的重要启动区，是以面向市区为主、辐射珠三角邻近地区的综合性公共型旅游度假区。其发展目标是：保护良好的自然生态环境基质，建设完善的旅游设施及旅游配套设施，建成宜人舒适、充满活力的公共旅游休闲度假区。

　　下沙迭福地区基本生态控制线以内的用地严禁一切建设活动，只允许在特定的山顶公园范围内进行生态旅游活动。本地区不得新增加任何类别的工业用地，现状内除已经在建的东部电厂外，其他现状存在的工业近期必须搬迁。

　　大鹏鹏城地区法定图则的制定将为大鹏所城的保护提供法律依据。（本报资料照片）

　　根据《深圳市城市规划条例》的规定，深圳市城市规划委员会定于8月29日至9月28日公开展示5个片区的法定图则（草案）和7项法定图则申请修改项目。同期进行《上步片区发展规划》的规划展示和“鹿丹村社区综合服务中心”的选址展示。本次展示分为集中展示、分散展示和网上展示（www．szupb．gov．cn）三种方式。集中展示地点：振华路8号设计大厦一楼城市规划展厅，红荔西路8009号规划大厦一楼展厅。展示期间，任何单位和个人都可以向深圳市城市规划委员会和深圳市规划局提出对上述法定图则（草案）及其它城市规划项目的意见和建议，在展示地点及展示网站均有“法定图则（草案）公众意见征询表”、“法定图则申请修改项目公众意见征询表”和“城市规划公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　作者:深圳商报记者董超文通讯员郑广翔