建设单位聘物业须招标

　　晨报讯 （记者　林浩）住进新居，如果遇到恶物业，居民该咋办？

　　为了从源头上遏制这种害民事件的发生，沈阳市房产局出台了《沈阳市前期物业管理招投标管理规定》明起实行。今后物业进小区将严格执行招标制，不合格的坚决不许进入小区服务。

　　据了解，前期物业管理是指在业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。《规定》中明确规定：“凡新建住宅物业必须通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。”对于前期物业管理招投标工作的完成时限，《规定》中明确表示：新建现售商品房，应在现售前30日完成；预售商品房，应在取得《商品房预售许可证》之前完成；非出售的新建住宅物业，应在交付使用前90日完成。