南方大厦走出困境

　　“变身”一年结束九年不盈利历史

　　本报讯记者孙晶、实习生柯懿洛报道：去年的今天，曾经在羊城商界风光无限的老牌百货商场南方大厦由于经营陷入困境不得不寻求改变，引入民营企业广东普拓经济发展有限公司，合作经营南方大厦国际电子数码城。

　　一年之后，记者了解到南大“自救”获得实质性成效。承担托管南大的广百集团周炳耀董事长指出，目前，南大已妥善解决了2491名在职和退休人员的分流安置，并落实了部分主要债务的清欠。“南大的变身为老国企的发展创出一条新路”。

　　昨日，南方大厦董事长关治强表示，1995年至2004年，南方大厦亏损了4.5亿元，在转营后一年后，资产负债率从159％降为90％，3-5年内还有望将资产负债率降到60％左右的水平，并预计今年的经营收入为1600多万元，将实现盈亏基本平衡，结束南方大厦9年来不盈利的历史。

　　南方大厦国际电子数码城总经理何利耀透露，目前数码城内1018个档位招租率达100％。据统计，眼下的南大数码城日销售交易额为180多万元，预计今年销售交易额约为6.6亿元，达到预期效果。

　　而随着南大“自救”获得实质性成效，也给周边一些老字号图变带来强烈的信心。

　　据南大酒店何总经理介绍，1954年10月，南大酒店与南大百货同时开业。前几年经营一直惨淡，随着数码城的开办带旺了附近的人流，酒店的入住率最近达到90％，创历史新高。据了解，附近的老字号大同酒家也从之前的人流稀疏到现在挤爆几层楼，而华夏等写字楼更出现供不应求的现象。

　　南方大厦董事长关治强也说，南大“变身”给周边各大老字号的发展提供了一个新的思路或模式。附近的爱群大厦、新亚酒店、新华酒店、大同酒家、白宫酒店等也纷纷计划顺应长堤商圈的发展作出调整。

　　但据记者了解到，南大数码城发展中也遇到了一些障碍，其中“停车难”就是其中一块绊脚石。对此，关治强表示停车场项目仍在洽谈中，南大方面希望有足够魄力的投资商加入，共同解决这个瓶颈问题。

　　（Robby／编制）