定房后发现有在押犯户口

　　【金陵晚报法援热线13073491827报道】

　　购买二手房，说好是空户，后来才发现房主的前夫因犯故意伤害罪在押，他的户口在房子里迁不出去。

　　徐先生告诉记者，自己是外地人在南京做生意，在今年4月份，通过中介看中了位于幕

府山庄的一套二手房，希望可以将自己和家人的户口迁入，而房主萧女士（化姓）再三保证房屋是空户，且不会因房屋的所有权发生纠纷。徐先生就先期支付了定金，并且签订了协议。

　　但徐先生后来发现，萧女士前夫因犯故意伤害罪，户口还在这套房子内，并且无法迁出。徐先生感觉自己受了愚弄，当初在签订协议时，房子必须是空户摆在合约的第一条，而房东也是信誓旦旦保证房子内绝对没有户口。

　　徐先生表示，他曾经多次与萧女士交涉，只要能将萧女士前夫的户口迁出，自己仍愿意购买，但如果不能则要求萧女士双倍返还自己的购房定金，以及赔偿自己的损失。

　　对此，上海中汇律师事务所南京分所张钺律师表示：徐先生买房子的目的是为了实现户口的迁移，而且合同又特别约定了这点，现在徐先生不能实现其合同目的，萧女士属于隐瞒重要的真实情况，属于违约，如果不能及时迁出户口，徐先生可以要求终止合同，要求双倍返还定金，如果还有其他损失，也可以向萧女士主张。（叶子青）

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