低价“凶宅”六年后高价“归赵”

　　信报讯（记者彭信琼）因儿子在家中将妻子砍死，大兴黄村村民张某将自己的“凶宅”以３０００元卖给河北人李某。６年后的今天，面临拆迁的这处房产却升值到７０万，张某上法庭要求退回房产，结果得到法院支持。

　　１９９９年，张某的儿子在自己家中将妻子砍死。事发之后，张某害怕继续在家居住，把三间北房及院子以３０００元卖给河北农民李某，双方签订了《房屋买卖协议》，但

未办理产权变更手续。

　　２００５年４月２１日，张某向大兴法院提起诉讼，要求法院确认原、被告双方签订的《房屋买卖协议书》无效，要求被告李某将三间北房及其院落返还。

　　对此，李某坚持认为双方的买卖是公平自愿的，交易时有双方签字和证人在常原告张某并没有房屋产权证明，土地是归集体所有，买卖曾得到村大队承认。

　　大兴法院近日作出一审判决：李某与张某签订的房屋买卖协议无效；张某返还李某购房款，李某将其所购三间北房及其院落返还给张某。

　　法院审理后认为，我国法律、法规严格禁止宅基地买卖，而农村私有房屋的买卖必然涉及宅基地买卖。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，不允许转让。