时报9月1日讯(实习生 李栋印)近日，柳女士一直被租房押金问题搅得闹心——今年2月份她租住了花园小区四区13号楼某室，租期半年现已到期，可当初700元押金房东只退了400元。房东扣下300元押金的理由是，柳女士还有一些水电费没有交清，电视也被其弄坏。房东的说法合理吗？柳女士一直半信半疑。
柳女士说，今年2月20日，她搬进所租住的房屋时，并没有注意到电视有没有遥控器
。8月20日退房时，房东称遥控器不见了，电视也被弄坏了。她便出钱买了一个遥控器，谁知这样还不行，还是被扣300元。
而房东宋女士介绍，半年来柳女士一直没有交水费共计160多元，还有近期的电费也没交，电视也调不出当时的清晰度。“租房前没有说水费的问题，半年来也没来收水费。电费是两月一交，现在20多天的电费我没法交，我可以补上，但水电费一共加起来也没有300元呀。”柳女士说。
为此，山东高信律师事务所的一位律师认为，双方合同中的“押金”在现实生活中大量存在，但我国《担保法》对此并无明确规定。在学理上，通常认为押金属于“金钱质”的范畴，客观上也起到一定的担保作用。作为承租方，有义务承担水电费用；若给房东造成财产损失的，应依法承担赔偿责任。但双方应就有关问题平等协商，出租方仅凭单方意思决定押金的扣取是不妥当的，因为房东并不享有对押金的处分权。
