房价陡涨 父子串通一房二卖

　　晨报讯1996年，王田一家因拆迁分得四处房产，可是，房屋还没到手，王田就凭一纸补偿安置协议与张军达成卖房合同，以6．5万元出让一处房产。转眼快10年了，房价暴涨，当初的6．5万元早已升值，这使一直未办过户手续的张军心中很不踏实。今年2月，张军找到王田，希望尽快过户。哪知，王田不但不予过户，反将房子卖给了儿子王成。张军一怒之下将王氏父子告上了法院。

　　“这处拆迁安置房是我们一大家人分得的，我当时卖房隐瞒了家人。另外，老房被拆前也是夫妻共同财产，后来我妻子去世了，这房子的产权已经发生了继承。所以，我无权对房子进行处置，我跟张军的合同是无效的。”法庭上王田振振有辞地称。

　　面对张军的质问：“1997年1月起，我便开始实际居住在此房内，且我们又是邻居。作为父子，王成不可能不知道房子已经卖给我。”

　　王成的观点没有得到法院认可，最终法官在判决书中写道：无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。王田父子的行为属于恶意串通，故判决王田与儿子的合同无效。

　　作者：白法 朱晓燕

　　（来源：南京晨报）