本报讯 开发商有没有售房许可？自己相中的房源到底售没售出？类似的疑惑您只需要登录沈阳网上房地产（ w w w．syfc．com．cn），就可以做到心中有数。记者9月1日获悉，商品房买卖合同网上备案查询系统，使沈城百姓不出家门就可以看到全市八成以上楼盘的销售情况。
目前，沈阳网上房地产（www．syfc．com．cn）开通了商品房买卖合同网上备案系统
。凡是已经取得商品房预售许可证的楼盘，全部在网站发布。市民可以通过商品房买卖合同网上备案系统，查阅商品房预售许可证、规划平面布置图、楼盘的坐落、房屋销售状态和销售面积等相关信息。
这样做有很多好处：一、市民担心的房地产项目已被抵押、查封等权利限制情况，可以通过网上查询轻松得知。二、有的开发商慌称楼层好、朝向好的商品房均已售出，在售楼处的大表格中插上小红旗，有了网上查询，今后这样的营销手段再也行不通了。三、因为所有的楼盘都要上网，开发商有没有预售许可证，市民上网一查就知道了。四、因为网上备案系统进行交易的每一套商品房，都在网上实时公布，购房人可以通过输入合同号码和密码，查询所购房屋的备案状态，了解房屋状态，方便选房。
网站上还新开辟了“沈房指数”栏目，实时发布沈阳房地产市场的总体运行情况、商品房、存量房的价格及销售面积走势。同时，从下个月起，沈阳市市内五区的房屋平均价格、销售面积等情况，也将上网予以发布，并且每隔10分钟会自动更新一次。
