只有转卖协议拆迁时有无补偿

http://www.sina.com.cn 2005年09月06日00:02 新京报

　　王先生：我是大兴区银海镇四合一队的村民，1994年在邻村四合二队购买了一套农宅，当时未办理房产证，只是与旧房主签有一份宅基地转卖协议。如果该地今后拆迁，我能否获得政府的拆迁补偿？

　　大兴国土资源和房屋管理局：村子无偿给村民用的，按照规定，宅基地不允许流转。宅基地转卖协议在集体内部成员中才有效。也就是说，在四合一队内有效，四合二队的转

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卖协议则无效。如果旧房主反悔，则王先生拿不到拆迁费。

　　本报记者朝格图

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