晨报讯 （时丽丽 谷晓霞记者孙胜慧）王老汉的女儿、女婿代其出卖房屋，但办理产权证时王老汉却与买房人发生纠纷，结果王老汉输了官司。
2001年3月，李女士通过王老汉的女儿、女婿购买了王老汉所有的位于大连市开发区小孤山的一处面积为45．4平方米的使用权房屋，价款为5．2万元，双方互签了《房屋买卖合同书》，并约定协助李女士办理产权证，接着王老汉的女婿以王老汉的名义在合同书上签了
名，李女士一次性付清房款，装修后使用至今。
王老汉住在李女士购买的房屋对面。今年初，李女士得知该房屋可以办理产权证，就找到王老汉要求协助她办理产权过户手续，但王老汉称：“你与我女婿签的买房协议，他不具有卖房的权利，我不认可卖?芽”老汉的一席话令李女士心生烦恼，思考再三将王老汉告上法庭，请求法院判决王老汉协助其办理房屋产权。
法院认为：王老汉虽未直接与原告李女士签订协议出售房屋，但其女儿、女婿以他的名义与原告联系出售房屋收取房款，交付房屋。李女士作为买受人接受房屋后进行装修，并自2001年居住至今，被告王老汉与原告李女士的房屋相邻，应当知道其房屋已出售，但未向原告提出买卖关系无效等异议，应认定双方间的房屋买卖关系合法有效，王老汉应协助李女士办理产权过户手续。
昨天，开发区法院判决王老汉30日内协助原告李女士办理案涉房屋的产权过户手续。
