和平四种方式 安置动迁户

　　本报讯（记者张晶实习生王荣洁）今明两年，和平区斥资30亿元，进行有史以来最为彻底、规模最大，也是最后一次棚户区及老旧危房改造。9月5日，和平区房产局局长荆伟告诉记者，在今年的动迁工作中，和平区实行了货币安置、申购政府补贴房、低价房、发放住房租赁补贴等4种方式，保证动迁居民都能得到较好的安置。

　　53个地块今明两年拆完

　　作为沈阳市的中心城区和老城区，和平区目前仍存在一定数量的棚户区、违建房和老旧危楼。为此，和平区政府在今年斥资30亿元，进行了有史以来最为彻底、规模最大的一次棚户区及危旧房拆迁改造工作。此次拆迁结束后，和平区内的棚户区将彻底消失，老旧危房将基本消失。

　　此次拆迁包括北市二期、西塔、砂山的棚户区，太原街周边等危旧老城区。荆伟介绍，首批启动的拆迁地块有4个：北市二期、兰州北街地块、解放电影院地块及罗士圈大坝路北地块。共涉及被拆迁居民3339户及部分企业。

　　而今明两年整体拆迁的地块达53个，占地面积80多万平方米，涉及被拆迁居民2万户左右。预计全部拆迁工作将在明年年底前结束。

　　拆迁后所得的净地，将通过市场化运作进行招商立项，用于住宅及商业用地等的房地产开发。四种方式安置拆迁户

　　对于今年的拆迁户，和平区采取了货币安置、申购政府补贴房、低价房、发放住房租赁补贴4种方式，保证动迁居民都能得到较好的安置。

　　方式一：货币安置

　　根据沈阳市拆迁相关规定，所有动迁居民都实行货币化安置。目前沈阳市房屋拆迁补偿的原则为市场评估加保障。

　　方式二：申购政府补贴房

　　在今年的拆迁工作中，和平区降低了申购政府补贴房的准入条件，被拆迁居民中补偿金在13万元以下的低保户、低收入户及“边缘户”，都可以申请购买政府补贴房。

　　据悉，和平区政府补贴房的地址为于洪区黄海路。小区名称为“玉带明苑”，房屋每平方米最高售价不超过1800元。总建筑面积7万平方米，可安置1200余户居民。目前，玉带明苑的配套工程正在进行之中，预计今年10月左右煤水电等配套工程均可完成。

　　目前，被拆迁地块的居民在办理拆迁补偿手续的同时，可同步办理购房登记手续。每周六和周日，和平区都提供免费看房车，定时定点组织被拆迁户到玉带明苑现场看房。截至目前，和平区已有334户居民申请认购了政府补贴房。

　　方式三：低价房

　　今年，和平区还计划在浑河南岸、胜利桥南附近建设部分低价房，低价房每平方米售价为2700元左右。据悉，名为“长白苑”的低价房已经建好了4栋，正在建设的有2栋，即将启动建设的还有6栋，可安置近700户拆迁户。

　　方式四：住房租赁补贴

　　除了政府补贴房和低价房外，今年和平区还拿出了140万元，用于为实在买不起房子的被拆迁户提供补贴，帮助他们租赁房屋居住。

　　1个月内搬迁奖励1万元

　　此外，为鼓励居民搬迁，加快拆迁进度，和平区对住有产藉房屋的被拆迁居民，在前一个半月内提前搬迁的居民，分时段予以奖励。奖励将在领取拆迁补偿费时同步兑现，逾期不予奖励。

　　为了向被拆迁居民提供方便，使被拆迁居民“省心、省力、省时、省钱”，和平区还对认为所持房屋产权证明中的信息数据有出入，要求在和平区房产管理部门查阅房屋产权记载情况的被拆迁人，免费查档；在办理拆迁手续时，免费提供复印服务。