铁西:“福民拆迁”百姓不愁住

　　作为沈阳工业老区，铁西旧楼、棚户区多，居住条件差。为解决百姓拆迁后买不起商品房的问题，铁西区今年制定出台了“城乡群众特殊困难社会救助50条办法”，其中提出，以开发商品房、建政府补贴房、提供廉租周转房三条渠道和一系列救助性政策，解决困难百姓住房问题，实行“福民拆迁”。

　　目前，光明、牛心屯等棚户区、大型平房区已经全部拆迁完毕，铁西区成为全市率先

消灭棚户区的城区。工人村二期13万平方米3200多户已经动迁完毕。铁西区计划再用两到三年时间，全面完成工人村地区的改造，彻底改善这一地区的居住条件。渠道一：买商品房

　　对于有经济能力的居民，铁西区通过招投标，引进一批国内外房地产开发公司，开发建设了新湖北国之春住宅小区、富云花都、南风雅园、宏伟金都等中高档住宅区。两年来，铁西共开发商品房500多万平方米，占全市商品房销售总量的45％以上，居全市第一。

　　渠道二：住政府补贴房

　　对于经济状况较差的居民，采取政府补贴的办法，建设一批低价房，改善居民的居住条件。例如，在工人村等地区改造中，原来住20平方米住房的居民，回迁安置时可以选择37、40、45、50平方米四种户型。如果选择37平方米住房，不但不用交钱，还能剩余部分动迁费；选择40、45、50平方米住房，只需分别添几千元、不足万元、1万多元就可以入住新房。

　　除了建政府补贴房外，铁西区还对低保户、困难户等群体给予特殊照顾。低保户、困难户回迁时，每平方米减少400元，离退休职工减少200元，市以上劳模减少100元，使这些群众少增加甚至不增加费用，就能住上新房。

　　渠道三：住廉租周转房

　　对于无力自行解决居住问题的弱势群众，铁西区采取政府救济，为特殊困难的拆迁居民提供租房补贴或廉租周转房的办法，改善其居住条件。两年来，铁西区共建设廉租周转房9000平方米，今年已为困难居民提供租房补贴900万元。此外，铁西区还出资600多万元，对特困群众居住的危房进行了维修，在维修期间，政府出资为危房住户租房，确保群众居住安全。本报记者郭宏颖实习生汪洋