验房人验出众多质量问题，业主要告开发商

　　【江苏商报报道】 本报记者　周韬报道

　　“上周六下雨，我们觉得是验房的好机会。结果发现不同楼栋、不同楼层的十几户业主，每家都有渗水情况出现，一些比较严重的几乎就是外面下大雨、里面下小雨了，甚至地上还有两三厘米的积水。厨房卫生间也没有做防水处理（合同中规定应该做），漏得一塌糊涂。”日前，记者又接到了城市假日业主的电话，继续反映城市假日存在的“问题”。

　　几位业主还把记者带到房间里实地考察。记者发现，这些房子的墙上都有严重的渗水痕迹，烟道上还有条裂缝。有一户不但房间内墙体开裂，窗外的外墙也裂开了一道口子。烟道则贴上了新中海物业管理公司的《关于妥善保护此烟道的提示》。提示中写着：“现在此烟道属于完好状态，如人为损坏此烟道，将承担一切后果和相应的赔偿责任。本《提示》的内容及张贴已作现场公证，具有法律效力。”一位业主指出：“是新城市违约在先，把我们的窗子改成了烟道。凭什么贴出这个《提示》警告业主啊。我们现在不要什么赔偿，只要求按照合同整改。”“对！”该业主的表态立刻得到了其他业主的响应。

　　“我们已经请验房人来过了，发现很多问题。新城市置业未出示相关‘工程验收合格证明文件’，按买卖契约约定，我们认为不具备交房条件。房屋主要结构方面存在4个问题：厨房位置未经业主同意，新城市擅自增加裙房烟道；因增加裙房烟道，厨房一处主要窗户被堵死；屋顶存在一根50×60×810CM大梁，严重影响二层居住条件；所有窗户的落地窗被改为飘窗。房屋质量的问题则有12处：外墙窗户普遍渗水，嵌缝条不足不实，打胶不严密，墙面渗水严重，墙面粉刷空鼓情况较多，地坪抹面普遍空鼓，厨房有渗水现象，电线连接混乱，入户门质量低劣等。”业主南姐表示：“我们已经把这些情况整理成书面材料，近期会递交给新城市置业。如果他们还像以前那样拖，业主也许会启用法律手段，现在已在收集证据了。”许多业主表示：“不排除将新城市置业告到法院或消费者协会的可能。”

　　记者随后与新城市置业的项目经理马海燕取得联系，核实具体情况。但直至昨日下午截稿时，城市假日方面依然没有给出相应解释。记者也未能再次打通马经理的手机。本报就此仍将继续予以关注。（6版《民生通道》）

　　(编辑　小伍)