开发商打响"超女"争夺战 "超女"助阵楼盘销售

　　提起“超女”现在几乎可以说是尽人皆知了，从这档平民选秀节目的收视率几乎赶上了央视春晚的收视率就足以说明它的人气之旺。虽然“超女”们的冠军争夺战已经结束，但“超女”的热潮并没有就此退去，不少商家看准了“超女”的巨大吸引力，开始频频与之接触，希望借助“超女”的人气来推销自己产品，这其中也包括地产开发商们。现在一场围绕“超女”的争夺战已经硝烟迷漫。

　　据《地产SHOW》线人秘密透漏，SOHO中国总裁潘石屹准备在新一期建外SOHO开盘时请“超女”三甲前来助阵，目前双方可能已经签定了合作协议。

　　潘石屹这个跑步不快，脑子却转得飞快的开发商，已经在这场“超女”争夺战中跑到了其他开发商的前面，拔得了头筹。不过相信其他开发商也绝非等闲之辈，必会使出浑身解术，争取在“超女”势头减弱之前，搭上顺风车，促进楼盘销售。对此“地产SHOW预测中心”针对开发商可能采取的行动，展开最新预测。

　　预测方法一 贿赂亲朋

　　如今办事总是需要一些关系，有了关系办起事来才方便。现在争抢“超女”的商家实在太多，对于那些出手较晚的企业来说非常不利，所以就必须拉拢一些“超女”的亲朋好友来帮忙，比如“超女”们的妈妈。

　　贿赂别人对于有钱有势的开发商来说根本不是难事，如果能顺利把“超女”的妈妈拉过来，相信这些乖乖女必定会倾向于自己，先来自己的楼盘转一圈。只要转这么一圈，楼盘的知名度就会提升，要是“超女”们再能配合说几句好话，那楼盘立马就“火”啦！尤其是那些针对青年人设计的楼盘，对年轻的“超女”迷们本来就很有吸引力，再听上偶像美言几句，说不定会越看越喜欢，进而花钱购买。到时这些开发商只要准备好麻袋装钱就可以了。

　　预测方法二 签名促销

　　除了开盘时可以请“超女”，入住的时候同样可以请超女来帮忙。在入住庆典上先请“超女”来表演几个节目，吸引眼球，活跃气氛，然后再趁机宣布所有业主都可以获得“超女”的亲笔签名照，笼络人心。同时，发售二期项目的优惠金卡，并告诉大家凡是三天内购买金卡的客户除了享受9.8折购房优惠外，还可以得到和“超女”合影的签名照。

　　这样不但入住庆典搞得热热闹闹的，还可以趁机销售二期的优惠金卡，捞上一笔。最重要的是可以将大家的目光都吸引到“超女”身上去，淡化大家对入住纠纷的关注，为自己减少麻烦，还为将来的二期营造出了一个稳定的环境。

　　预测方法三 更改案名

　　现在的人非常的挑剔，稍有不满意的地方可能就不会买你的东西，所以要事事小心，即使是给楼盘起名字也是一件非常重要的事，要是起不好很可能会影响销售，起好了则会门庭若市，因此很多项目都在中途换过名字。

　　对于那些目前销售状况不太好的楼盘来说，除了请“超女”来助阵外，更换一个项目名也很可能会成为他们的选择，比如把项目名改成超女公寓或超女家园之类的。再不就干脆叫超女摇篮，对外宣传的口号就是从这里出来的女孩都可以成为“超级女生”。然后再在小区门口立几座汉白玉的“超女”雕像那就更“名副其实”了。这样也许真能吸引一些望女成凤的父母来购房也说不定。

　　预测方法四 直接聘用

　　有些开发商做事比较黑一些，尝到甜头就得寸进尺，抓住了就不撒手。这部分开发商很可能会直接和“超女”联系，出高价拉拢“超女”来担任公司的置业顾问，再让“超女”们拉自己的“粉丝”来买楼，并许诺只要拉成一个生意就给20%的高提成。以现在“超女”的人气，一定可以引来大批“粉丝”的支持，什么样的房子都可以卖出去。

　　到时原来的售楼员就惨了，卖楼根本用不着他们，开发商就会把他们全部解雇，只留几个负责给“超女”打下手的就够了。这样，这些开发商不但节省了很多成本，还将房子卖了出去，并制造了项目非常热销的场面，为提价找到了最好的借口。

　　预测方法五 以假乱真

　　有些实力比较弱的开发商也想沾沾“超女”的光，来带动销售，但自身又没有能力与别的企业争抢“超女”，所以就会另辟捷径，使出一些类似“超女”的招法来以假乱真。

　　比如可以推出楼盘自己的“超级女生”，即使是老年公寓也可以推出自己“超级老旦”，让几十个老太太来进行PK，并且组建后援团，上街去拉选票。到年底时，说不定“超级女生”已经不火了，取代她们的将是“超级老旦”。

　　那时，这些老年公寓就了不得啦！门口还不得排起长龙来，即使拉关系都不一定能买到这儿的房子，毕竟名人效应的威力是非常大的。而开发商不但房子“火”得一塌糊涂，光靠手机短信就足够让他们偷着笑好几天的了。（牛珈）

　　来源：《今日财富·地产SHOW》（来源：国际在线）