商铺经营权转让起纠纷

　　【金陵晚报报道】门面房被房客转让3个月后，房东要求现房客搬出并要收回房屋。二房客认为转让人故意诈取转让费，协商无果下，将原出租人告上玄武法院，要求退还转让费、商品挤压费和精神损失等。

　　原告朱芳诉称，2005年3月，文具店店主李雨称自己的店铺有长期合同，自己共支付13000元取得了店铺的经营权，其中8000元是店铺长期经营权的转让费用。被告李雨辩称：当

时所签的转让协议真实有效，被告也已经全面履行了协议，请求法院驳回原告的诉讼请求。法院经审理查明后认为，原、被告双方所签订的转让合同关系合法有效，并且合同已经实际履行。原告无法提供有利证据证明8000元是文具店长期经营权的转让费，也未能提供证据证明被告曾承诺该店有长期租赁合同。

　　法院根据协议约定认为，原告要求被告退还转让费8000元没有法律依据，其他索赔的物质损失和精神损失缺乏相应的法律依据及事实依据，法院不予支持。

　　据悉，原告对玄武法院一审判决不服，已经向南京市中级人民法院提出上诉。（文中人物为化名） （叶子青）

　　(编辑　涵烁)