“少校军官”原是网上逃犯

　　明明没有房产销售权，却“挂羊头卖狗肉”销售房子，还在得逞后卷款逃匿。昨天，市一中院对一起合同诈骗案作出终审裁定，骗得房款23万的於林被判处有期徒刑10年6个月，剥夺政治权利3年，罚金人民币12万元，犯罪所得予以追缴。

　　“军官”死活不肯签名

　　2004年10月2日晚上，在青浦区蒸淀镇，一个自称叫“李少军”的男子，喝醉酒后对联防队员大打出手，被民警“请”到派出所接受讯问。“李少军”拿出某军区司令部少校参谋的军官证，说部队放假，到这儿来和战友聚餐。但是，当民警要他在讯问笔录上签字时，他却说自己“酒喝多了，脑子不清楚”，死活不肯落笔签名。

　　经进一步盘问，该男子才交待自己叫於林，假军官证是花200元买下的。警方立即上网查询，确认该人正是南汇公安分局两年前的追逃对象。经过进一步侦查取证，2005年1月，检察机关以合同诈骗罪将於林提起公诉。

　　欺上瞒下骗取房款

　　原来，38岁的於林是本市青浦区人，2002年2月由他个人出资成立上海於林贸易发展有限公司。2002年12月6日，於林以公司名义与某房产公司签订《购房意向书》，取得了南汇周浦镇某商住楼的优先购买权。双方约定，於林公司须于2003年1月底前分期付清房款850万元。但直至案发，於林公司从未向房产公司支付过任何钱款。与此同时，於林却在明知自己并未取得上述房产所有权、销售权的情况下，谎称已买下该房产并对外预售，先后与朱女士等3名被害人签订商品房预售合同，收取房款及定金等共计人民币23万元。事后，於林卷款逃匿。

　　房产公司没有收到於林承诺的房款，此后便将房子卖给了一家酒楼，酒楼随后与已经装修入住的朱女士等打了房屋迁让官司，获得支持。朱女士等这才知道落入了骗局。

　　据於林自己交待，后来他用20万元买了2辆走私车，原想转手卖出赚点钱，不料在南京被没收了。因此，到案后於林没有退出分文钱款。

　　空壳公司专为诈骗

　　针对於林关于卖房是以公司名义而非其个人行为的辩称，法院经审理查明，於林公司的注册资金200万元，在验资后即已归还，两名股东并未实际出资，另一股东还称其对成立公司之事并不知情。於林公司登记的经营范围为五金、百货等，根本没有买卖房地产这一内容，且该公司成立后，除诈骗案中所卖的几套房子外，并无其他正常的经营业务。

　　因此，於林虽以公司名义实施犯罪，但其行为不符合“单位犯罪”的构成要件，仍应以个人犯罪论处。因此，法院认为，於林以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人钱款人民币23万元，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。据此，法院作出上述判决。

　　本报记者 宋宁华 本报通讯员 卫建萍