[有问必答]妻子签卖房协议对丈夫是否有效

　　房山区良乡镇的郑先生：我想买一套二手房，看房时男主人出差，女主人和我洽谈了相关事宜，并电话经过男主人同意后，收了我2000元定金，约定3个月内交清房款交钥匙。可男房主回来后，又要求我在一个月内交清所有款项，否则他就要将房屋转让给别人。我与女房主签订的协议对其丈夫是否产生约束力？

　　房山区司法局王晓轩：女主人签订协议时数次与丈夫通电话商谈卖房事宜，说明他

们夫妻对卖房的具体事宜进行了充分协商，妻子的卖房行为已经征得了丈夫同意，卖房行为应为他们夫妻二人共同的意思表示，此时女房主与郑签订协议对其夫妻二人产生同等法律约束力。郑先生有理由拒绝男主人的要求。

　　本报记者 廖卫华 通讯员 肖红云