这样的楼叫我们怎么住？

　　一场秋雨一场寒，一想到寒冷的冬季即将来临，家住银川市兴庆区富强巷3号楼的刘哲、张月琴老两口就不寒而栗。因为他们所居住的这栋楼年久失修，物业管理又跟不上，住在这个问题百出、又得不到妥善解决的房子中，让老两口烦心不已。

　　2000年3月，因为原房屋被宁夏鸿兴达房地产开发公司拆迁，刘哲、张月琴老两口不得不搬迁至产权属于宁夏鸿兴达房地产开发公司、位于富强巷的3号楼内。这栋安置楼兴建于

20多年前，无论外表还是内部早已破旧不堪。看到老两口不愿搬迁，当时负责拆迁的鸿兴达公司工作人员称，此处只是暂时安置，如果今后想住新房，可以耐心等待。而老两口一等就是5年，至今杳无音信。

　　因为该楼兴建年代久远，上水管经常漏水，每个月老人家的水费就要五六十元。同时因为其他住户没有居住，老两口时不时还要垫交水费和均摊因漏水造成的额外水费。1楼的总电表也因为超期服役和私接电线，爆炸着火了几次，3号楼3单元1楼的楼道墙面因此被熏得黝黑。据张大妈介绍，刚搬进来时，由宁夏建发集团供热，暖气热得烫手。可是这两三年来，因为住户更换频繁，尤其冬季一些住户为了躲避交纳暖气费不在此居住，去年冬天，整栋楼仅剩4户居民。由于暖气费欠缴严重，采暖期这栋楼暖气被彻底卡断，天气最寒冷的时候，水管、暖气管都被冻裂了。“屋漏又逢连阴雨”，老两口楼上的房屋因无人居住，被冻裂的水管、暖气管的水直流而下，墙壁四处漏水像在下雨。1楼101号低保户、81岁的尚成国老人家更是惨不忍睹。屋顶被水浸泡得水渍斑斑，有时地面积水没过了脚面，孤单的老人在寒冷的冬夜备感心酸。面对此情此景，住在这里的拆迁户和住户迫切希望该楼能够被开发，让他们早日“脱离苦海”。

　　为了房屋维修事宜，张大妈成了这栋楼的代言人，整日到鸿兴达房地产开发公司要求维修。可是该公司物业部门以居民欠缴暖气费、承租费、卫生费为由很少进行维修。无奈，住户只好自己掏腰包进行维修。对此，鸿兴达房地产开发公司负责物业的工作人员解释道，富强巷3号楼共有36套住房，除了1处私房外，其余房屋产权全部属于鸿兴达房地产开发公司。目前，这栋楼共有22套住房安置了拆迁户。因为房屋年代久远，出现质量问题情有可原，但是他们从未缺项服务。只要住户有要求，他们都及时维修。但是这里的住户不是长期不住，就是转租住房，长期拖欠暖气费、卫生费，收费、管理难度很大。

　　拆迁户的妥善安置问题，一直是群众反映的热点问题。希望鸿兴达房地产开发公司妥善解决，让居民安心居住。（本报记者王海英）新闻来源：宁夏网宁夏日报(http://www.nxnet.cn)　责任编辑：马江　田丽　实习生：马彦娜