房子租赁“高烧不退” 二居室已难租到

　　本报讯九月中旬的租赁成交量环比九月上旬有近10%的上升，这是昨天来自“我爱我家”的统计结果。南京城东另一家房产经纪公司的负责人也指出，本月中旬租赁成交量比上月中旬上涨了35%。对此，南京华侨路几家房介机构表示认同，当前租赁市场是继今年春节后出现的第二个“高烧期”。

　　记者昨天在南京几家房介公司走访时发现，挂牌的房子主城区单室套都各有其主，二

居室的标价几乎每月都在1000元以上，稍有简单家具设备的，更是喊到1500元的价码。据华侨路一房介老板称，目前南京市主城区每月租金在800元以下的二居室房子再也找不到了。南京主城特别是一些写字楼和高校分布较密集的区域，大多是有价无房。不少房东发现房子抢手，就调高了租金，促使本月中旬各区位的平均租金较上旬抬升了40元左右。

　　南京房地产协会相关专家分析说，目前南京房价并没有向预期的价位下滑，导致部分持币观望的潜在购房者暂时“避进”出租屋；大学生的返校租房，以及部分高校毕业生随着工作确定后的租房需求等，都是造成本月租赁市场持续升温的原因。专家预测，接下来随着城建力度的加大，今年第四季度南京还将上演新的一轮租房热浪。（陈勇民）