共同房产擅自过户妻子不知

　　金陵晚报记者　洪唯

　　【金陵晚报报道】 “现在他们一个都不认账，我该向谁要损失呢？”近日，曹女士来到鼓楼区法律援助中心反映她的法律困惑。

　　据40岁的曹女士介绍，去年，她与丈夫将丈夫单位的公房按照房改房政策买下，房产

证上填写的是丈夫的名字。曹女士认为，她与丈夫已是老夫老妻，该房产虽是共有财产，但填写谁的名字都一样。

　　今年8月，曹女士忽然发现家里的房产证不见了，遂向丈夫询问，丈夫的回答让其大吃一惊。原来，两人的房屋已在半个月前由丈夫过户给了他们的外甥。谈及原因，丈夫告诉曹女士，外甥做生意急需现金周转，自己这才将房屋过户给他以便抵押。丈夫又称，该房产在购买前原系其单位房屋，应归其个人所有，与曹女士无关。

　　一旦生意失败，原属于自己的一半房屋就要被拍卖。曹女士无论如何也不能接受这样一个事实，她希望主张自己的权益，但丈夫和外甥均让其找对方要钱。曹女士不明白，自己应向谁主张权益。

　　江苏法德永衡律师事务所“房律师”庄卓解释，由于该房系曹女士与丈夫在婚后取得，因此该房产为夫妻共同财产无疑。既然丈夫未经曹女士同意即将房屋过户给他人，曹女士应向其丈夫主张权益。

　　(编辑　暴雪)