查封期间产权被转移 七旬老人奔波一年无果

　　市效能办已责成晋江市效能办进行查处

　　早报记者邹锦强林可

　　被法院查封冻结的房屋，几天后却被房管部门办理了房产转移手续。为此事，晋江74岁的占老先生一年来奔忙于各个单位上百次，想为自己讨个说法，但直到昨日，事情也没

有出现任何转机。

　　占老先生：法院查封的房屋产权被转移

　　因一起民间借贷纠纷，占老先生将债务人告上了法庭，晋江市人民法院于去年2月作出民事判决，判定债务人偿还占老先生本金和利息近10万元。因判决后债务人没有还钱，占老先生又向法院申请强制执行，法院于去年6月18日向被执行人发出执行通知，责令债务人在一周内履行还债义务。在债务人仍未履行的情况下，法院又在6月29日后相继作出查封扣押债务人财产的民事裁定、对债务人的房产实施查封，并于去年9月1日前往晋江市规划建设与房产管理局办理限制房产转移的手续。但是，令占老先生始料未及的是，被查封的房产在去年9月9日竟被办理了产权转移手续。

　　发现被查封的房子被转移后，占老先生开始不停地在法院、规划建设与房产管理局等各单位奔波，想为自己讨个说法，但始终没有得到解决。更糟糕的是，这栋被查封的房屋目前正在加盖。

　　在占老先生那本密密麻麻的笔记本上，记者看到了他每次到各个部门时有关部门的有关回复和事态进展。

　　房管局：接收科室与办理科室无联网所致

　　昨日上午，记者来到晋江市规划建设与房产管理局了解情况。

　　对出现被法院查封冻结的房屋办理转移手续这样的问题，该局副局长王清龙说，被法院查封的房产在法院查封前（去年6月15日）就已经登报公告，在一个月无人异议的情况下才按程序办理相关手续和纳税。

　　当记者指出法院8月份实施查封，而办理产权转移手续却是9月9日的事时，王清龙说，因为法院送达要有一个时间过程，办理转移手续时他们还不知道。后来他又解释说，主要是因为法院送达的材料到该局产权科，而产权交易手续在房地产交易管理所办理，因不在同一科室，又没有联网，因此房地产交易管理所在不知情的情况下办理了房产转移手续。

　　他认为，法院在办理限制房产转移的手续时，应该给该局产权科和房地产交易管理所各送一份。

　　法院：同一单位一般只要送一份文书

　　记者随后来到晋江市人民法院，经办此案的执行二大队张共和法官说，产权科和房地产交易管理所同属市规划建设与房产管理局，一般而言只要送一份文书即可。同时，法院关于限制房产转移的文书送达时间为去年的9月1日，比办理产权转移手续的时间早了一个多星期。

　　市效能办已责成晋江市效能办对上述问题进行查处。