一小区两栋楼两样待遇

　　塔楼设保安板楼不设，物业称保安是有偿服务

　　本报讯（记者 刘英才）朝阳区通惠家园中，同一楼盘塔楼设保安板楼不设，有居民不理解，物业称这是有偿服务。

　　通惠家园位于地铁四惠东站的北侧，张女士在这里租住了两套房子，一套是塔楼，

一套是板楼。她发现两套房的待遇完全不同：每座塔楼除门禁系统外，还设有专职的保安，24小时在楼门口负责安全。而板楼却不设保安，只有孤零零的防盗门。

　　张女士说，塔楼有保安就有安全感，并且还很方便，因为她有时提着东西进出楼门时，这里的保安就会主动去帮忙，她现在跟每个保安都很熟悉。但板楼没有专门的保安。“为什么在同一个小区，两边的保安情况却不一样呢？”张女士表示不理解。

　　“塔楼内的保安是附加服务。”小区物业负责人柳万慧说，这里是经济适用房，物业费实行政府指导价，0.52元/每平方米，包括保安费。但保安费指的是楼外的小区安全服务，并不包括楼内的保安服务。

　　柳万慧说，因为塔楼有28层高，每栋楼有200多户，楼内的设施也比较多，再加上楼道口设计有专门的警卫室，所以经过与居民的协商，在每平方米的物业费里增加了1毛钱，才得以在每栋塔楼设置了24小时保安，这属于有偿服务。

　　虽然目前可能有板楼个别业主有设置保安的想法，但板楼每个单元只有10户左右，如果采用同样的做法可能成本会很高，业主未必能够接受。如果大多数板楼居民都想聘请保安，这个问题就迎刃而解了。