【龙虎网讯】出租房突发火灾。火情虽然不算严重，但因起火原因不明，房主和房客无法分清责任产生纠纷，最终双双闹上法庭。南京玄武区法院近日开庭审理了此案。
去年下半年，市民王小姐帮朋友租了一套两居室的房屋，租期1年。但同年12月11日，房子突然起火，多亏消防部门扑救及时，没有人员伤亡，但客厅被烧毁，无法继续居祝火灾发生后，消防部门虽出具了火灾原因认定书，但结论为：“火灾原因不明”。之后，房主
为房屋租金的事找王小姐交涉，但王小姐认为火灾之后，朋友便搬了出去，房主继续索要租金没有道理。为此，房主一纸诉状将签订租房协议的王小姐告上法院。
由于起火原因不明，庭审中，双方各执一词，都要求对方承担责任。房客认为，自己在睡梦中被惊醒，发现房屋失火，没有受伤已属万幸，房主要自己承担责任没有道理。因为消防部门已经排除了人为纵火的可能性，也没有说明火灾是因为自己使用不当引起的。因此，火灾损失应由房主自己承担，况且租房协议上写得很清楚，房主有义务保证租给自己的房屋是安全的。
房主则认为，自己把好端端的房子租给了房客，现在却被烧成一片废墟，自己没让房客赔偿火灾损失，仅想要回拖欠的房租已算客气了。因为租房协议上也已写明，如果因为房客使用不当造成房屋或设施损坏的，房客应负责修复或予以经济赔偿。况且，房子交付时，房客已经验收过，是合格的。再说，消防部门虽然没有认定火灾是使用不当引起的，但也没有排除这种可能。
目前此案仍在审理之中。
