新屋保修期内不停暖 住户全额缴纳采暖费

　　本报讯(记者　张静)随着秋冬季节的到来，大量新建房屋纷纷竣工并出售，不少人买了新房，由于装修未结束等原因无法正常入住，于是能否减免冬季采暖费，也成了他们目前关心的问题，为此记者昨日采访了银川市物业管理办公室。

　　据介绍，根据国务院《建筑工程质量管理条例》以及银川市相关法律法规，在保修期内，新房必须正常供暖。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件

下，供热工程的最低保修期限为两个采暖期。新房的供热系统经过两个采暖期的运行后，才能彻底发现并杜绝漏水、堵塞等不良现象，避免其在今后的使用过程中出现问题，给热用户带来不必要的麻烦。如果新房建成，开发商与购房人签订合同约定时间将房屋产权移交给购房人，无论购房人是否按时领取房屋钥匙，该新房在保修期内必须正常供暖，全部采暖费由购房人承担。如果新房未出售，采暖期到来后，房屋也必须正常供暖，采暖费则由开发商支付。新房只有经过两个采暖期的正常供暖后，住户才能向供热单位提出停暖申请，并按采暖费总额的30％缴纳费用。新闻来源：新消息报　责任编辑：马江　田丽　实习生：马彦娜