沙面改景区首批289住户月底迁离(图)

http://www.sina.com.cn 2005年10月12日10:00 金羊网-新快报

　　安置：市政府已准备289套新房定位：国家4A级旅游风景区

　　新快报讯（记者陈琦钿实习生辜美绒）记者昨日从荔湾区政府获悉：为恢复沙面文物建筑原貌，实现对文物的有效保护和利用，该区将通过住宅功能置换手段，计划从本月底起至2008年9月，分三批用三年时间完成沙面辖区内16幢文物建筑中382户住户的迁出和安置工作。目前，广州市政府已分配289套新房用于安置首批搬迁户。

　　老住户担心新房租价高

　　据悉，已沦为“民宅”50年的这16栋文物建筑，虽仍保留着始建之初的外貌，但内部结构已被居民改建、改装得面目全非。昨日，记者走访了部分文物建筑后看到，不少木质楼梯已不稳固，需踮着脚尖小心翼翼地走，有些楼梯的扶手、栏杆已断裂，存在安全隐患；建筑的内部墙体均已出现了不同程度的剥落、裂缝、空洞现象；而很多住家的天花板还被白蚁蛀得痕迹斑斑……

　　家住沙面南街24号的胡姨告诉记者，最近一段时间，家里天花板经常掉东西，她总被“天降之祸”砸中。“如果不是因为儿子还没找到工作，我和他爸又下岗了，没钱租到好房子，我早就想搬出去了”。胡姨现住的房子虽只有40多平方米，但被隔成了“二房一厅”，租金每月才350元，但她说这个价格已是她家所能负担的极限了，她很担心新房子租价太高。而同一层楼的汤阿婆现已70多岁了，她在南街24号住了半个世纪，她也向记者表示，希望能在有生之年搬出去住。

　　分三批用三年完成搬迁

　　为保护、恢复这16栋文物建筑的原貌，荔湾区政府目前已基本确定居民搬迁计划，并专门成立了工作领导小组，本着“异地安置、以幢为单位、分期分批原则”，计划从本月起至2008年9月，分三批用三年时间完成这16栋纳入文物保护的直管房住户的迁出和安置，需搬迁的住户共有382户。首批289户搬迁户预计本月底可开始外迁，市政府已为他们分配了新房。

　　据荔湾区相关负责人透露：市政府分配的这289套新房分别位于越秀、荔湾等区，居住环境较现在的沙面文物建筑群有很大改善，而且租金也很低，小孩还可根据“按地段就学”的政策解决上学问题，居民不必有后顾之忧。

　　打造成国家4A级旅游景区

　　据悉，荔湾区目前已制定了沙面旅游资源保护开发的工作方案，内容包括旅游设施建设、旅游产品打造、旅游策划包装与推广等方面。还成立了区旅游咨询服务中心沙面分站，提高旅游服务水平。并按照“整体保护、合理利用、逐步整治”的原则，按旅游区、休闲区、居住区、商务办公区、领事区等功能进行使用分区定位，力争把沙面游纳入广州珠江游名片系列，并逐步打造成国家4A级旅游景区。

图：沙面富有异国风情的建筑。陈海平/摄

　　沙面之前世今生

　　沙面位于荔湾区珠江白鹅潭北岸,是一个椭圆形的小岛,面积为0.3平方公里，中国近代史上曾是外国人在广州占据的租界。沙面拥有广东独一无二的近代西方欧陆建筑群，包括哥特式、维多利亚、折中主义、新古典主义等风格的建筑，它不但是广州市文物保护区，还是全国目前唯一被列为保护对象的租界建筑群，也是广州著名的旅游风景区。

　　新中国成立后，就像打土豪分田地那样，沙面许多特色建筑被分属于各个单位（也就是所谓的“直管公房”），而各单位又将其进行内部改装，分隔成一间间的“套房”，作为单位宿舍廉价出租给普通居民，如今每套房子的租金也仅在200元至400元之间，很多住家几代人一直租住到现在。50多年来，这些文物建筑因居民改造、年久失修损害严重，已到了亟待保护的地步了。

　　沙面全岛共有建筑物198栋（直管公房161栋，私房37栋），其中列为全国重点文物保护单位的建筑有53栋。这53栋国家文物建筑中，除了37栋私房外，还有16栋是直管公房。岛上的租户还有原德国领事馆及亚细亚火油公司、食品进出口公司、土产公司、报社等单位的员工及部分转租的外来人员，共计将近一千户。

　　（金陵／编制）

沙面改景区 首批289住户月底迁离(图)

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