楼下搭个顶棚楼上少了安宁

　　楼下搭个顶棚楼上少了安宁

　　香蜜湖某小区两业主闹纠纷，城管部门称是否乱搭建尚难定性

　　深圳商报记者江晓蚕王叶林实习生谭琳静

　　楼下建了个私家小花园搭了个玻璃顶棚，紧挨着楼上客厅的窗户。为此，楼上楼下邻里之间闹起了意见，多次协商也没有结果。昨日，业主崔小姐拨打本报热线电话，向记者讲述了她的苦恼。

　　“楼下私搭顶棚紧挨我家窗户”

　　崔小姐家住香蜜湖某豪宅三楼，楼下邻居建了个私家小花园，花园的玻璃顶棚紧挨着她家窗户，隔一段时间，玻璃顶棚上就会积很多灰尘，并且刚好把楼上一些住户“空降”的垃圾截住，于是这块顶棚就变成了蚊虫的乐园。经过和楼下住户的沟通，楼下住户答应叫人打扫顶棚。

　　但过了一段时间，新的问题又出现了。由于天气很热，崔小姐一天到洗手间去洗澡。洗着洗着，她突然听见外面有人在说话。崔小姐赶紧穿好衣服，趴到窗户一看，原来是钟点工站在顶棚上打扫卫生。一问，原来钟点工是通过消防通道到顶棚去，崔小姐由此便觉得自己的私人领域受到了威胁。这件事情令崔小姐联想到8月份的一天，她在家看碟，突然发现放在家里的一块价值6000元的名表不见了踪影，当时她向辖区派出所报警后就没把这件失窃案放在心上。“会不会上次家里失盗时，窃贼也是通过顶棚进入我家的？”崔小姐说，她好几次发现家里客厅的窗户莫名就被打开了，这更让她觉得这个顶棚给她家的安全带来了隐患。

　　昨日上午，记者来到崔小姐家里。记者在现场看到，崔小姐家楼下的花园顶棚约8平方米，紧挨着崔小姐家客厅的窗户，顶棚上还有几个垃圾塑料袋。崔小姐说，她曾经将此问题向派出所、开发商、居委会、消防和城管部门反映过。这些部门都来实地调查过。

　　昨天下午，记者与福田区城管办地政队有关负责人取得联系。他表示，现在无法对崔小姐楼下的顶棚是否属于乱搭建进行定性。

　　已向楼下住户发出整改通知书

　　该小区管理处有关负责人介绍，楼下的住户认为，其在购买房子的时候，与开发商有过口头约定，该住户可以优先使用二楼平台，具体是何约定，管理处并不清楚。在办理入伙手续后，该住户向管理处申请要在平台上方搭一个玻璃顶棚，由于同政府有关装修方面的规定不符，管理处没有同意，但该住户后来即以很快的速度将顶棚搭好。由于管理处没有执法权限，不能强行拆除顶棚。

　　该负责人介绍，管理处反复做过两住户的工作。经多次与两家住户协商，二楼住户答应为三楼的住户安装防盗网和打扫卫生，但两住户不肯坐到一起协商。管理处想请居委会、福田区城管等部门出面调解，希望两住户协商解决顶棚的问题。

　　福田区城管行政执法局有关工作人员在接受记者采访时介绍，他们已经对楼下住户发出整改通知书，要求其带资料于18日前去说明情况。