|
上午拍卖四地块！超常人气折射开发商对广州楼市信心十足
本报今天上午11时消息记者赵燕华、实习生赵金峰报道：广州楼市新一轮土地竞投热潮今日拉开!上午的国有土地使用权出让，一口气推出四幅地块，总底价超过7亿元，而天河区沙河一幅小小的住宅用地，竟引来13家大大小小的开发商激烈争夺，价位翻了超过一倍；琶洲、珠江新城地块依然炙手可热，琶洲以4.6亿元高出底价2.8775亿元报收……内行人看出
道道：今天的卖地，住宅、办公、商场、餐饮用地样样皆有，最能反映开发商们对未来广州整体楼市的信心，卖地结果显示目前广州市的土地供需两旺。今天共推出天河区及海珠区四宗土地的国有土地使用权。至昨日傍晚，天河区沙河银利街35号地块的竞买栏上，赫然出现13家公司参与竞投，既有实力雄厚的地产巨鳄,也有楼市的“新势力”，而一些中小开发商亦纷纷加入战团，竞买价从底价的3300万元一路飙升至3900万元，楼面地价已攀至1175元/平方米。“时代”负责人表示，将打造成精品，房价5000元左右/平方米，明年9月建成。上午10时18分，经过26口价的抢夺，最终由9号广州时代胜誉投资顾问公司以6700万元结束“战事”，比底价高出3400万元，足足翻了一倍多，而楼面地价攀至2019.5元/平方米。而另一幅地块———琶洲会展中心南侧、用地面积24862平方米的商业地块（包括了办公楼、商场、餐饮土地用途），也成了另一个硝烟弥漫的“战场”———竟引来五家有实力开发商抢夺。其中，率先以1.7525亿元应价的广州市祥能投资有限公司，在“保利”、“亿鑫”等四家竞买人相继叫价之后，“祥能”再度出手，把竞买价抬至1.93亿元，徒增了1775万元，使得报价环节就已颇有“开战”的味道。而竞价现场相当激烈，32号与18号、33号激烈争持，举牌超过62次，来自北京神秘背景的32号竞买人更以惊人豪气，多次追加1000多万，并最终以4.6亿元夺得地块，折合楼面地价6223元/平方米。广州市土地交易中心的负责人证实，这是广州有史以来土地拍卖中楼面单价最高的“新地王”。琶洲一役，显示“会展商圈”前途无限。
（金陵／编制）
|
