宝安龙岗规划为八大组团

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　　打破行政区划实行整体规划体现差异化协调发展策略

　　宝安龙岗规划为八大组团

　　今后特区外空间布局将以此为重要依据，规划内容昨起向公众展示征求意见

　　【本报讯】（记者冯杰）我市有史以来最大规模的一次规划公众展示从昨日起在27个相关地点及网上同时举行，展出内容为由市规划局刚刚编制完成的《组团分区规划（2005—2020）》。该规划将特区外宝安、龙岗两区下辖的所有街道打破行政区划，根据资源、区位、规划定位的不同划分为八大组团。今后特区外的空间布局将以此为重要依据。

　　在这部规划中，全市被划分为11个功能不同的组团，其中，特区内3个，其具体规划的编制早已完成。此次集中展示的为特区外8个组团的具体规划。

　　规划局有关负责人介绍说，过去在规划方面，特区内完全按照现代城市标准规划，特区外则只按照城镇的标准编制有村、镇规划。而且特区外在基础设施、公共配套设施方面与特区内相比存在较大缺陷。因此，这部组团规划推动了特区内外规划统一性、均衡性、全覆盖的实现。此外，该规划充分体现了全市“差异化协调发展”的策略，“各组团之间的功能根据区位及资源条件的不同有所区分，但又构成一个协调发展的整体。”

　　目前，这部规划已经在市规划局网站（www．szplan．gov．cn）上展出，市民上网查阅，不但可以清楚地查询到规划中的每块土地的功能，连每个地块的界限都标注得非常清楚。

　　该规划的公众咨询时间将截止到11月2日，市民可前往特区外各街道办、深圳市规划大厦、设计大厦以及特区外三个规划分局现场观看并提出建议，另外，也可在网上查阅、提出建议。在公众咨询阶段，规划部门将广泛听取各方面意见，随后将上报市城市规划委员会审议，相关工作将力争在今年内完成。

　　中部物流组团

　　［布吉平湖横岗］

　　——区域性物流基地

　　中部物流组团规划用地范围163.8平方公里，其中布吉街道（不含坂雪岗片区）56.2平方公里，平湖街道办41.0平方公里，横岗街道办（机荷高速以南片区）66.6平方公里。组团的功能定位：区域性的物流基地。

　　规划提出如下发展策略：

　　1、打造区域性物流基地。将平湖及布吉李朗片区作为组团的物流核心区。

　　2、优化产业结构，促进组团发展。重点是以平湖物流园区为核心，重点发展现代物流业；另外建设盐田港后备基地（安良片区），重点发展港口服务型物流产业。

　　3、促进组团内部交通衔接，构建高效便捷交通网络。解决平湖与横岗、平湖与布吉交通联系较弱的局面。

　　4、构建合理生态格局。规划提出，形成以城市公园为点、以平湖绿廊、平湖—布吉—横岗绿廊等两条大型城市绿廊为线，以马恋山、梧桐山、银湖等三处郊野公园为面，构建点、线、面结合的生态格局和“一轴三环”的综合客运交通体系。

　　龙岗中心组团

　　［龙城龙岗坪地］

　　——东部综合服务中心

　　龙岗中心组团规划用地范围195.5平方公里，其中龙岗街道109.0平方公里，龙城（含横岗机荷高速以北地区）33.4平方公里，坪地街道办53.1平方公里。该组团的定位：东部发展轴的综合服务中心。

　　规划提出如下发展策略：

　　1、打造龙岗区域中心，增强区域核心竞争力。规划提出打造以龙城和龙岗街道老墟共同组成的龙岗综合服务区，成为龙岗中心组团的中心区。

　　2、优化产业结构、提升东北部，优化东南部。

　　优化东南部策略的重点是加快宝龙、同乐片区的功能调整，强化现代制造业的产业功能。

　　3、促进区域交通网络一体化。规划提出建立完善、协调和高效的综合交通运输体系，形成棋盘式道路网格局等。使道路的规划和建设能更进一步支撑中心组团的空间布局发展战略。

　　4、构建整体生态体系框架。以龙岗河为主要骨架，形成“一环三带九核网状廊道”的整体生态结构。

　　宝安中心组团

　　［新安西乡福永南］

　　——西部综合服务中心

　　宝安中心组团位于深圳市宝安区西部滨海南部地区，包括新安、西乡和福永街道（南部），总面积162.1平方公里。

　　组团的功能定位：西部发展轴的综合服务中心，全市重要的物流基地。

　　规划提出如下发展策略：

　　1、建设深圳西部核心城区的综合服务中心。

　　2、高标准建设区域性物流基地。建好固戍物流园区，为深圳西部物流产业链提供良好的交通服务环境。

　　3、高起点、高标准进行城市更新和住宅区的建设。一方面对现有老居住区、城中村、旧村和旧工业区进行改造，另一方面加强新区的高标准开发。

　　4、构建高效便捷的综合交通设施体系。新建沿江高速和机荷高速延伸段；构建“两横三纵”的快速路交通体系，“一轴三环”的综合客运交通体系。

　　西部工业组团

　　［沙井松岗福永北］

　　——深圳先进制造业基地

　　西部工业组团位于珠江口东岸，深圳市西北部，包括松岗、沙井和福永街道（北部）；规划总面积为156.5平方公里。组团的功能定位：深圳市先进制造业基地。

　　规划提出如下发展策略：

　　1、提升以沙井为中心的组团综合服务功能。

　　2、整合产业布局，引导产业集聚。规划将形成五大产业区。以发展劳动密集型和现代制造业为主的沙井—福永高新技术产业区，以发展机械、电子及现代制造业为主的大田洋工业区，以发展劳动密集型产业和现代制造业为主的东北部传统工业区，以发展资金技术密集型及空港配套产业为主的东南部传统工业改造区及西北部高新产业后备区。

　　3、以城市更新有效整合土地资源，加强土地的集约利用。

　　4、建立高效完善的海、陆、空、铁综合运输体系。

　　东部工业组团

　　［坪山坑梓］

　　——高新技术制造业基地

　　东部工业组团位于珠三角南部滨海功能拓展轴及深圳市东部发展轴上，包括龙岗区坑梓与坪山街道，总面积167.0平方公里。

　　组团的功能定位：全市先进制造业基地，重点发展高新技术制造业、石化下游产业以及其他新兴产业。

　　规划提出如下发展策略：

　　1、确保土地资源的集约使用，切实保护农业用地、水源保护区等各类生态用地。

　　2、按照合理的规模，整合现有各分散工业片区，形成聚龙、坑梓北、出口加工区、坪山北、碧岭等5大主要工业生产基地。积极为高新技术产业储备用地，重点发展电子通讯、光机电一体化、生物工程及医药工业、新材料工业等五大主导高新产业。

　　3、建设区域性道路，完善区域交通体系。优先发展公共交通方式；构建结构合理的城市道路网络系统；积极打通与港口、口岸、机场等的货运交通走廊。

　　西部高新组团

　　［公明光明石岩］

　　——科技基地旅游基地

　　西部高新组团位于深圳市西北部、宝安区北部，规划范围包括公明、光明及石岩街道，规划总用地面积221.2平方公里。组团的功能定位：深圳市重要的高新技术产业基地和生态旅游基地。

　　规划提出如下发展策略：

　　1、优化用地布局，整合空间资源。实现工业进园、居住进区、大型商业、金融及公共建筑向中心区集中。

　　2、调整产业格局，集聚主导产业。大力发展高新技术产业、先进制造业和现代都市农业，建设各具特点的九大产业园区，逐步形成若干产业链。

　　3、构筑生态框架，提升城市环境。组团57.6％的用地被划为基本生态控制用地。

　　4、理顺交通网络，完善交通设施。优先发展公共交通。

　　5、促进城市更新，提升城市活力。对组团旧城、旧村、老工业区进行综合整治、更新改造和空间置换，提高土地利用效能，全面改善城市环境。

　　中部综合组团

　　［龙华观澜坂雪岗］

　　——市中心配套综合服务区

　　中部综合组团位于深圳市中部地区，包括宝安区的龙华、观澜街道和龙岗区的布吉街道坂雪岗，总面积203.5平方公里。组团的功能定位：市中心区的配套综合服务区。

　　规划提出如下发展策略

　　1、提升组团的综合服务功能。加强教育、医疗卫生、文化娱乐、社会福利的建设，引导建立完善的区域服务中心体系和社会公共服务网络。

　　2、优化组团的产业结构。加快组团产业优化升级，促进产业结构向资金、技术密集型演进。

　　3、创造舒适、宜人的人居环境。4、构建高效便捷的综合交通设施体系。以轨道交通、国家客运专线的建设为重点，引导建设综合的快速交通网络。

　　规划还将该组团划分为八个功能明晰的分区，包括特区综合功能区、龙华先进工业功能区、龙华—坂田商贸生活功能区、华为—富士康高新工业功能区、观澜高新工业功能区、观澜商贸生活功能区、观澜先进工业功能区、远景发展功能区。

　　东部生态组团

　　［葵涌大鹏南澳］

　　——旅游度假区生态保护区

　　东部生态组团包括葵涌、大鹏、南澳三个街道的辖区范围，总面积295.33平方公里，海岸线长度近120公里。该组团的定位：区域性滨海旅游度假区和自然生态保护区。

　　规划提出如下发展策略：

　　1、保护环境提升知名度。组团自然资源、人文资源必须受到有效保护。提高大鹏半岛知名度；整合推广品牌，逐步提高旅游开发标准。

　　2、设置产业门槛。组团内禁止引进高污染、高耗水、高耗能的各类产业。鼓励旅游业及与旅游业相关产业。

　　3、加强与香港合作。开通对香港的口岸，促进与香港东部地区旅游的协作。

　　4、关注本地居民。培育本地经济，提高本地居民收入；允许本地居民依规划进行多种形式的旅游服务类经营。