玉博会无限商机房地产风生水起———我市企业界人士畅谈玉博会系列报道之三

　　玉博会热潮滚滚而来，使得外地房地产开发商对玉林房地产业由关注变为行动，各种资本投资纷至沓来。据统计，今年以来，在玉林新投资的中大型房地产项目中，大部分为市外企业参与开发建设。

　　投资者信心增强

　　弘景·金色蓝湾项目是首届“玉博会”引进的项目，占地７６亩，计划投资２．５亿元，由温州籍企业家兴建。广西玉林市弘景房地产开发有限公司营销中心策划部经理邓皓匀说，玉林长期以来的房地产销售模式是出售宅基地，小区式的房地产开发处于起步阶段。在首届玉博会上，许多投资者发现，玉林城市建设发生了大变化，市委、市政府为房地产开发建设制定了许多好的政策。玉博会的成功举办更使广大房地产商看到了玉林经济的活力，增加了投资玉林的信心。第二届玉博会专门设房产馆，让房地产商倍加欣喜。１０月１８日，正是南宁百货·美家园商业广场销售中心开门迎客的日子。公司总经理助理黄唯介绍说：“在玉博会的带动下，玉林城市建设不断加快，投资环境日益改善，使各房地产商纷纷看好玉林。美家园商业广场就是在去年首届玉博会上签约的项目，今年第二届玉博会，公司还将与南宁百货公司签约，在玉林城区中心打造一个现代品牌商业中心。”

　　城市品位大提升

　　在玉博会的推动下，一年来，我市房地产业迅速起步，进入了加速发展的阶段。众多地产投资者认为，在玉博会的带动下，大量的人流、资金流将持续带动房地产业发展，玉林的城市品位将有效提升。

　　位于江南新区的华商国际项目总建筑面积约１００万平方米。总投资约２５亿元人民币。有中国两个５００强企业——玉柴集团和浙江投资集团共同开发。在两年前还是一片荒芜的土地上，记者看到，一些小区已经完工，一些小区正在如火如荼的建设中。世纪京华房地产有限责任公司市场部经理蓝凯对记者说，华商国际项目由“让玉林更精彩”的欧景嘉园及香港城、上海城、美国城、欧洲城、悉尼城五大城组成，集居注商务、休闲、旅游、娱乐、文化多重价值于一体，是一座建筑风格张扬多彩，建筑文明广博多元的超级现代新城。华商国际与云天文化城、体育馆、玉林中小企业交流中心、云天园和城市绿轴等互相协调组成玉林城市中央形象区，成为玉林的会客厅和城市名片。目前推出的楼盘销售情况良好，许多开盘不久就宣告售罄。

　　邓皓匀也认为， 弘景·金色蓝湾项目首创将主题商业街、会所、游泳池和网球场等先进配套设施引入玉林房地产项目建设中，环境上营造和谐人际空间，推崇积极健康的社区文化，营建一个清新、自然、和谐、现代高尚居住小区，将推动玉林城市建设，改善玉林人民的居住环境，提供舒适、自然、健康的生活空间。

　　上升空间还很大

　　在举办玉博会和打造中小企业名城的利好刺激下，房地产开发商对玉林的投资前景非常看好。他们认为，房地产的发展从未与经济大势有所背离。玉林经济正在稳定、迅速成长中，房地产也因此具有迅速成长空间，未来的发展前景和潜力巨大。

　　蓝凯告诉记者，与沿海和其他发达地区的房地产业比较，玉林的房地产发展平台并不高，但是也有了“后发优势”。第二届玉博会的召开将极大提升玉林市的房地产平台，为房地产开发提供了更大的舞台和发展机遇。目前，玉林楼市在加快步入大盘时代，进入新一轮发展周期，城市和楼市的升级已成事实，靠资本说话凭资本存活的资本时代已经到来。

　　来源:玉林日报

　　责编:宋建洲