荔湾广场即将再拍卖

　　广州有史以来最大宗抵税标的

　　本报今天消息　记者钟珮璐报道：今天上午，记者从有关部门了解到，广东南方拍卖行有限公司受地税部门委托，将于10月27日再次拍卖荔湾广场剩余商铺以抵缴拖欠税款等，这是广州有史以来最大宗抵税标的。

　　荔湾广场曾于2003年1月24日首次因欠税问题被地税部门强制拍卖，当时总成交面积达756.53㎡，总成交价881万元，未成交的面积为15529.93㎡。拍卖所得与欠款（包括税款、滞纳金及罚款8518万元）相差甚远。

　　据了解，27日拍卖的这批商铺，起拍价均价约为4500元/㎡，这样的价格对于投资者有着相当大的吸引力。不过，不少投资者对于该标的物仍存在一些疑虑，如拍卖前的欠费由谁负责，成交后原租约是否继续履行等。

　　对此，有关部门的解释是：1、根据相关的法律规定，追讨欠费方不得将欠费转嫁到新买家的头上。2、根据《广州市房屋租赁管理规定》：“司法机关或行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，不得出租。”而该次拍卖的标的物执法部门在2001年时就已在广州市房管局依法查封拍卖，此后有单位或个人将该标的物擅自出租，买受人可不履行原租约。

　　（夏天／编制）