二手房交易量 五年增长十倍

　　二手房交易量

　　五年增长十倍

　　■首席记者张晓昭孔庆蕾

　　■本报记者唐榕见习记者徐婷高强迟月晗

　　“每年参加我市的房交会，我必看二手房交易，随着土地资源越来越有限，只有二手房的盘活和流通，才意味着一个城市房地产市场的成熟度，一些发达国家有二手房销售面积与商品房销售面积达5比1的……”昨天，在我市秋季房交会上，宋增彬副市长这样告诉记者。

　　昨天，记者在展厅内外注意到，与商品房展厅交相辉映的是，一些房屋中介公司提供的二手房房源前。同样吸引了大量市民驻足询问，一些二手房展牌甚至一直摆到会展中心的公交站点附近。

　　一家中介公司经理说，二手房代表的正是“最广大人民群众”在住房上能消费得起的那部分利益，二手房交易的火爆场面，最能反映老百姓对低价位住房的强烈需求。

　　据市房地产交易所提供的统计数据：2000年到2005年，二手房成交件数从2000年的2010件上升到今年截至目前的20397件，增长近10倍；成交面积也逐年增加，2000年是15.9万平方米，到今年目前已达到179.7万平方米，增长约11倍。商品房和二手房的交易面积比例达到1：0.8至1：0.9，也就是说，二手房交易几乎占全市房屋交易的半壁江山。

　　二手房从以前人们心中“旧房”、“残次品”的概念，一跃而升为体现其应有价值的商品，完全符合市场经济规律，这充分体现出我市的房地产市场成熟度已达到相当水准，标志着我市房地产市场正在走向成熟。